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Miami Merchandise Mart 777 NW 72nd Ave Local commercial | 74 m² | À louer | Miami, FL 33126
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1110 | 74 m² | 2-4 Ans | 345,69 € /m²/an 28,81 € /m²/mois 25 693 € /an 2 141 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1110
1 st floor, highly desirable unit perfect for wholesale and retail. Great rent for prime location, includes electricity and hvac. NO CAM. Market is typically wholesale market, connected to a hotel, and a convention center with wholesale stores, boutiques concentrating on costume jewelry, clothing and accessories. This building has been around for 40 plus years, location is the key. This is highly visible when you enter the mart, 2nd store, with all windows on the side and front, rectangular store, all utilities are included. ( tenant has rent which includes electric and hvac)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Très visible, 1er étage, électricité incluse.
- Espace commercial d'angle dans un centre commercial fermé.
- Idéal pour les locataires grossistes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 26 570 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 26 570 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION, location par le propriétaire. Trouvez le meilleur emplacement dans le MART, l'emplacement au 1er étage est rarement disponible,. Emplacement au 2ème étage, exposition à 360 degrés, tout en verre de cristal, meilleur emplacement au deuxième étage. Idéal pour la vente en gros ou au détail, et les meilleurs emplacements de tout le marché. Marché de marchandises de Miami, excellente opportunité de vente en gros et au détail. Parfait pour le commerce de gros
- Property Manager sur place
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Merchandise Mart | 777 NW 72nd Ave
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