Votre e-mail a été envoyé.
The Gateway at York 777 N York Rd Espace disponible | 91–1 012 m² | Local commercial | Hinsdale, IL 60521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location at York Road and Ogden Avenue with over 41,700 VPD.
- Full exterior renovation and facade upgrade scheduled for Q1 2026.
- High-income trade area with $229,706 average household income within 3 miles.
- Available spaces from 975 SF to 3,955 SF for flexible retail concepts.
- Surrounded by national retailers including Whole Foods, Trader Joe’s, and Walgreens.
- Less than a mile from I-294 and close to Route 83 for excellent regional access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17-18 | 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9A | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
777 N York Rd - 1er étage – Bureau 14
Full exterior renovation upgrading the facade to begin in Q1 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
777 N York Rd - 1er étage – Bureau 17-18
Full exterior renovation upgrading the facade to begin in Q1 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
777 N York Rd - 1er étage – Bureau 1B
Full exterior renovation upgrading the facade to begin in Q1 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
777 N York Rd - 1er étage – Bureau 9
Full exterior renovation upgrading the facade to begin in Q1 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
777 N York Rd - 1er étage – Bureau 9A
Full exterior renovation upgrading the facade to begin in Q1 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE GATEWAY AT YORK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Air Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Hua Ting Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Impact Physical Therapy
- Santé
- 9
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
- Spark Fitness
- -
- 1
- -
- Trousseaux
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Air Fitness | Fitness | 1 | - |
| Hua Ting Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Impact Physical Therapy | Santé | 9 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| Spark Fitness | - | 1 | - |
| Trousseaux | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 012 m² | Façade | 128,02 m le York Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 689 m² |
| Stationnement | 261 places | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 012 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 261 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 128,02 m le York Rd |
| Surface commerciale utile | 3 689 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
The Gateway at York offers a prime retail leasing opportunity in the affluent Hinsdale market, located at the high-traffic intersection of York Road and Ogden Avenue. This center benefits from exceptional visibility with over 41,700 vehicles per day and strong demographics, including an average household income of $229,706 within a 3-mile radius. The property is anchored by a mix of national and regional tenants, creating a dynamic retail environment that attracts consistent customer traffic. Available spaces range from 975 SF to 3,955 SF, providing flexibility for a variety of retail, service, and dining concepts. The center is undergoing a full exterior renovation, with a facade upgrade scheduled to begin in Q1 2026, enhancing curb appeal and tenant visibility. Its strategic location near major medical office buildings and less than a mile from I-294 ensures a high daytime population and convenient regional access. Surrounded by top-tier retailers such as Whole Foods, Trader Joe’s, Jewel-Osco, and Walgreens, The Gateway at York positions your business in a thriving retail corridor. This is an ideal opportunity for brands seeking a strong suburban presence in a high-income trade area. Contact the leasing team today to secure your space in this premier retail destination.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gateway at York | 777 N York Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.