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777 N Georgia Ave Industriel/Logistique 3 140 m² 100 % Loué À vendre Azusa, CA 91702 6 457 950 € (2 056,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
Regional corporate headquarters of Alliance Environmental Group with 14 Locations on the West Coast from Seattle to San Diego to Phoenix & Las Vegas. 33,794 sf Flex Building built in 1996 with 58 fenced, secure parking spaces, 3 Grade Level Doors w/Truck Well, and 24' Clear Height. Current lease expires 9/30/27. Tenant is under discussions with the Owner to exercise Alliance's Five (5) year option to extend. Alliance Environmental Group showing 30 years of experience, is one of the leading environmental, indoor air quality, fire life safety, biohazard and heat contractors on the West Coast serving residential, commercial and industrial clients.
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
| Prix | 6 457 950 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par m² | 2 056,96 € | Surface utile brute | 3 140 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2 - light industrial | ||
| Prix | 6 457 950 € |
| Prix par m² | 2 056,96 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 3 140 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2 - light industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8605-019-432 | Évaluation des aménagements | 1 234 629 € |
| Évaluation du terrain | 1 162 244 € | Évaluation totale | 2 396 873 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8605-019-432
Évaluation du terrain
1 162 244 €
Évaluation des aménagements
1 234 629 €
Évaluation totale
2 396 873 €
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Présenté par
777 N Georgia Ave
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