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Informations principales sur la sous-location

  • Established 18,000 SF fitness facility
  • Ample on-site parking
  • Built in 2021
  • Active tenant mix / steady foot traffic

Caractéristiques

Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
9
Places de stationnement standard
31

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Studio
  • 56 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Flexible pricing available based on usage, schedule, and structure (monthly blocks, hourly, or customized arrangements). Space includes quality lighting, audio capability, and separate HVAC. Located within a high-traffic, established fitness facility with built-in community exposure. Term not to exceed primary lease term. All agreements subject to landlord approval.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Flexible scheduling (recurring blocks)
  • ~600 SF open-plan studio
  • Built-in traffic from climbing gym
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Shared studio in 18,000 SF facility
  • Ideal for wellness, tutoring, & personal services
  • Existing yoga, ballet & barber users
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Studio 56 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée 30 jours

1er étage, bureau Studio

Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage, bureau Studio

Surface 56 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Flexible pricing available based on usage, schedule, and structure (monthly blocks, hourly, or customized arrangements). Space includes quality lighting, audio capability, and separate HVAC. Located within a high-traffic, established fitness facility with built-in community exposure. Term not to exceed primary lease term. All agreements subject to landlord approval.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Shared studio in 18,000 SF facility
  • Flexible scheduling (recurring blocks)
  • Ideal for wellness, tutoring, & personal services
  • ~600 SF open-plan studio
  • Existing yoga, ballet & barber users
  • Built-in traffic from climbing gym

Aperçu du bien

Boutique shared-use studio space available inside Stone Co Climbing, an established 18,000 SF facility in College Station. The available space is approximately 600 SF and is currently utilized for yoga, ballet, and personal services. This is a flexible shared-use environment rather than a traditional exclusive lease. Ideal for yoga, Pilates, mobility, stretch/recovery, wellness practitioners, personal trainers, barber/beauty services, or other compatible uses. Operators can reserve recurring time blocks or structured schedules within the space. Multiple tenants currently operate successfully within a coordinated schedule.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 672 m²
Surface du lot
4,65 ha
Année de construction
2021
Alimentation électrique
Ampères: 200-800 Volts: 120-208

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • 101 Barber Co.
  • Services
  • 1er
  • Stone Co Climbing.
  • Enseigne
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40237714

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 Graham Rd, College Station, TX 77845

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