TopGolf 777 Dedham St Immeuble | 5 764 m² | Sports et divertissement | À vendre 51 107 283 € | Taux de capitalisation 7 % | Canton, MA 02021

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une nouvelle offre d'investissement nette absolue dans Topgolf dans la banlieue de Boston. Cet emplacement est le premier et le seul de l'État du Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de trois étages de 60 781 pieds carrés avec plus de 90 baies d'accès climatisées et un practice sur plus de 12 acres. Cet emplacement est bien situé sur l'I-95 avec une accessibilité élevée, des revenus familiaux exceptionnels et la proximité de nombreux sièges sociaux et bureaux, ce qui stimule l'utilisation des événements d'entreprise.
Topgolf a récemment commencé son bail de 20 ans avec six options de renouvellement sur cinq ans. Le bénéfice net d'exploitation devrait s'élever à 4 082 925 dollars la première année, avec une hausse de 10 % tous les cinq ans par rapport à la durée initiale et à la durée des options. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise complète avec Topgolf International, Inc., le leader de ce secteur expérientiel/divertissement populaire et en pleine croissance.
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