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777 6th St NW Bureau | 218–8 719 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment dispose d'une grande terrasse couverte sur le toit, offrant une vue imprenable et un espace idéal pour la détente et les réunions sociales.
- L'établissement comprend un local à vélos entièrement équipé, offrant un local à vélos pratique et sécurisé.
- Un centre de remise en forme ultramoderne est disponible, équipé des derniers équipements d'entraînement pour répondre à tous les besoins de remise en forme.
- Le bâtiment est certifié LEED Gold, ce qui témoigne de son engagement en faveur de la durabilité et d'une conception respectueuse de l'environnement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 502 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 502 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200A | 569 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 291 890 € /an 24 324 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 90 jours |
| 2e étage, bureau 200B | 218 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 112 027 € /an 9 336 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 90 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 232 – 764 m² | 3-10 Ans | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 392 286 € /an 32 690 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 737 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 378 318 € /an 31 527 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 926 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 475 281 € /an 39 607 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 6e étage, bureau 620 | 228 m² | 3-10 Ans | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 116 890 € /an 9 741 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 759 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 902 462 € /an 75 205 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 8e étage, bureau 800 | 1 759 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 9e étage, bureau 900 | 1 759 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 902 462 € /an 75 205 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 200A
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 291 890 € /an 24 324 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 200B
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 112 027 € /an 9 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 232 – 764 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 392 286 € /an 32 690 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 737 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 378 318 € /an 31 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 926 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 475 281 € /an 39 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 116 890 € /an 9 741 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 759 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 902 462 € /an 75 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 759 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 759 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 902 462 € /an 75 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200A
| Surface | 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 90 jours |
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200B
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 90 jours |
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 232 – 764 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 502 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
5e étage, bureau 510
| Surface | 737 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/01/2026 |
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 502 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 926 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 620
| Surface | 228 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 759 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 759 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 759 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 430 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Cette propriété est située dans un emplacement indépendant d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un avantage architectural unique avec des fenêtres sur les quatre côtés. La vaste façade vitrée laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un environnement ouvert et aéré dans tout l'espace. De plus, le bâtiment est certifié LEED Gold, ce qui témoigne de son engagement en faveur de la durabilité et d'une conception respectueuse de l'environnement, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois une esthétique moderne et des caractéristiques respectueuses de l'environnement.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CONTACTS
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
777 6th St NW
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