7767 Great Trinity Forest Way | Dallas, TX 75217
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7767 Great Trinity Forest Way
Dallas, TX 75217
O'REILLY AUTO PARTS · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier rare : O'Reilly opère dans le cadre d'un bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. La plupart des pièces automobiles O'Reilly sont dotées d'un NN
- Loyers inférieurs à ceux du marché : O'Reilly Auto Parts paie actuellement un tiers du loyer du marché. O'Reilly paie 6,54$ le pied carré par rapport aux loyers actuels du marché de ± 19 $/S
- Excellente visibilité : O'Reilly Auto Parts voit plus de 25 000 véhicules par jour et se trouve à 400 mètres de la bretelle d'accès à l'US-175.
- Emplacement le plus performant : selon Placer.ai, ce magasin d'O'Reilly se classe parmi les magasins #1 sur 44 sites à Dallas, au Texas, et se classe parmi les 5 % les plus performants
- Calendrier d'augmentation : Le bail prévoit des augmentations de 8 % à compter de chacune des trois périodes d'option de 5 ans.
- Zone environnante densément peuplée : La population de 8 miles compte plus de 196 000 habitants, soit plus de 56 000 ménages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
791 705 €
Prix par m²
1 179,49 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
40 377 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
RR
Stationnement
35 places (52,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Loop 12 Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 754 332 € | |
| Évaluation du terrain | 395 625 € | Évaluation totale | 1 149 956 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
395 625 €
Évaluation des aménagements
754 332 €
Évaluation totale
1 149 956 €
1 de 4
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