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7766 S Tamiami Trl Local commercial | 1 797 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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Informations principales
- Prominent frontage along Sarasota's US-41 commercial corridor.
- Flexible occupancy options for lease, sale, or redevelopment.
- Surrounded by residential communities and retail destinations.
- Strong visibility with multiple signage opportunities.
- On-site parking supports customers, visitors, and employees.
- Suitable for medical, retail, restaurant, or office users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 797 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7766 S Tamiami Trl, Sarasota, FL 34231
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Florida Leather Galleries
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Florida Leather Galleries | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 797 m² | Surface commerciale utile | 1 797 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 797 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 797 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Sarasota's highly traveled US-41 corridor, 7766 South Tamiami Trail offers a flexible commercial opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and exposure within a well-established trade area. The property's prominent frontage and signage opportunities provide strong brand presence along one of the region's primary commercial thoroughfares, while convenient access supports customer and employee connectivity throughout the market. The surrounding area includes established residential communities, major retail destinations, and significant employment centers that help drive daily activity throughout the corridor. This positioning makes the property well suited for a variety of commercial users, including medical practices, retailers, restaurants, and professional office occupants seeking a location with convenient regional access and a recognizable business address. On-site parking and flexible occupancy options allow businesses to tailor the property to their operational requirements. Whether utilized in its current configuration or adapted to support a specific business model, the property offers a practical setting for organizations seeking visibility and accessibility within South Sarasota. Its location between Downtown Sarasota and the Venice market further enhances convenience for customers, clients, and employees traveling throughout the region.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
7766 S Tamiami Trl
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