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7763-7779 Tylersville Rd Local commercial | 3 021 m² | À louer | West Chester, OH 45069
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Informations principales
- Retail space available with excellent visibility along Tylersville Road.
- Surrounded by national retailers within a high-performing shopping center.
- Ample on-site parking and prominent pylon signage for maximum exposure.
- Directly across from a new Kroger Marketplace under construction, boosting future traffic.
- High daily traffic counts with Tylersville Road carrying nearly 48,700 vehicles.
- Convenient access to I-75 and strong consumer base in West Chester Township.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7779 | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7779
Open to dividing the space for qualified tenants, though preference is to lease it as a whole.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7763-7779 Tylersville Rd, West Chester, OH 45069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ross Dress For Less
- Enseigne
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- Twin Dragon Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ross Dress For Less | Enseigne | - | - |
| Twin Dragon Buffet & Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 021 m² | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 589 m² |
| Espace total disponible | 3 021 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 589 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Tylersville Pointe offers a premier retail location within one of the most active commercial corridors in Greater Cincinnati. This space delivers strong exposure along Tylersville Road, a major retail thoroughfare with daily traffic counts approaching 50,000 vehicles. Located directly across from a forthcoming Kroger Marketplace, this property will benefit from significant retail synergy upon its completion. Ample on-site parking accommodates customers with ease, and pylon signage enhances visibility for passing traffic. Positioned in West Chester Township—the economic hub of the Cincinnati-Dayton Metroplex—the property offers quick access to major routes, serving a prosperous trade area with strong demographics and dense daytime employment.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
7763-7779 Tylersville Rd
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