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Mountain View Storage 7762 W Boekel Rd Immeuble | 3 168 m² | Spécialité | À vendre 2 062 239 € | Taux de capitalisation 5,50 % | Rathdrum, ID 83858
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Informations principales sur l'investissement
- Mountain View Storage & Dance Studio Investment
- 2.4 Acres
- Storage Units - 91% Leased
- 5.5% Cap Rate
- Flex Building - 100% Leased
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity featuring Mountain View Storage & Flex Building located at 7730 & 7762 W. Boekel Rd. in Rathdrum, Idaho. This multi-property industrial investment offers approximately 33,110 square feet on 2.4 acres with a 5.5% cap rate. The offering includes a 151-unit self-storage facility currently 91% occupied and a 4,400 SF flex building that is 100% leased to Dance Theatre NW & NW Fine Arts Academy through August 31, 2030. The self-storage facility consists of units ranging from 5'x10' to 15'x25', while the flex building features four overhead doors, 21 parking stalls, and a long-term tenant with annual rental increases. Industrial zoning, secure gated and fenced storage, and an established operating history make this a strong, income-producing asset in one of North Idaho's fastest-growing markets. Financials available upon request. Tours by appointment only. Please do not disturb tenant. Buyer broker compensation: 2%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 062 239 € | Surface du lot | 0,97 ha |
| Prix par m² | 670,42 € | Surface de l’immeuble | 3 076 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 062 239 € |
| Prix par m² | 670,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 076 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 363 516 € | |
| Évaluation du terrain | 628 150 € | Évaluation totale | 1 991 666 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
628 150 €
Évaluation des aménagements
1 363 516 €
Évaluation totale
1 991 666 €
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Vidéos
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Présenté par
Mountain View Storage | 7762 W Boekel Rd
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