Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
KinderCare 7761 Amana Trl Local commercial 1 122 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Inver Grove Heights, MN 55077 7 435 603 € (6 624,96 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new absolute net corporate net lease with 17+ years remaining
- Three, 5-year options to extend the lease at the expiration of the base term
- 2025 build-to-suit construction building that serves as an outparcel to Target
- 10% rental increase in Year 6 then 2% annual increases thereafter
- Competitive recourse and non-recourse financing options
- Extremely affluent residential demographics – $181,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
Résumé analytique
A brand-new absolute net KinderCare lease featuring a 10% rental increase in Year 6 and 2% annual increases thereafter throughout the base term and options. The subject property is located in Inver Grove Heights – an affluent suburb in the Minneapolis-St. Paul MSA boasting average household incomes of $181,000 within a 1-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 122 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
7 435 603 €
Prix par m²
6 624,96 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
520 475 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
RC - Regional Commercial District
Stationnement
35 places (31,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Amana Trail
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-12050-02-030 | Évaluation des aménagements | 31 106 € |
| Évaluation du terrain | 263 129 € | Évaluation totale | 294 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-12050-02-030
Évaluation du terrain
263 129 €
Évaluation des aménagements
31 106 €
Évaluation totale
294 235 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare | 7761 Amana Trl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.