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KinderCare 7761 Amana Trl Local commercial 1 122 m² À vendre Inver Grove Heights, MN 55077 7 322 315 € (6 524,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 15-year absolute net corporate net lease
- Three, 5-year options to extend the lease at the expiration of the base term
- Extremely affluent residential demographics – $181,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- 10% rental increase in Year 6 then 2% annual increases thereafter
- 2025 build-to-suit construction building that serves as an outparcel to Target
Résumé analytique
A brand-new 15-year absolute net KinderCare lease featuring a 10% rental increase in Year 6 and 2% annual increases thereafter throughout the base term and options. The subject property is located in Inver Grove Heights – an affluent suburb in the Minneapolis-St. Paul MSA boasting average household incomes of $181,000 within a 1-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 122 m²
Année de construction
2025
Prix
7 322 315 €
Prix par m²
6 524,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
512 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,74 ha
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-12050-02-030 | Évaluation des aménagements | 30 632 € |
| Évaluation du terrain | 248 765 € | Évaluation totale | 279 397 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-12050-02-030
Évaluation du terrain
248 765 €
Évaluation des aménagements
30 632 €
Évaluation totale
279 397 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare | 7761 Amana Trl
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