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7760 W Teco Ave Industriel/Logistique | 2 013–4 025 m² | À louer | Las Vegas, NV 89113
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Informations principales
- Prime Southwest Las Vegas industrial location with immediate access to I-215
- High-power capacity with 1,600 amps, 277/480V, 3-phase electrical service
- Modern construction featuring ESFR sprinkler system and EVAP cooling
- Efficient loading with four dock-high doors and two grade-level doors
Caractéristiques
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 025 m² d’espace adjacent.
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 025 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 013 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 280 411 € /an 23 368 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 013 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 280 411 € /an 23 368 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 280 411 € /an 23 368 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 280 411 € /an 23 368 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 025 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
2e étage
| Surface | 2 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 025 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
Aperçu du bien
A newly constructed ±43,330 SF freestanding industrial building located in Las Vegas’ Southwest prime submarket. The property features 26’ clear height, (4) dock-high doors, (2) grade-level doors, ESFR sprinkler system, EVAP Coolers, 1,600 amps, 277/480V, 3-phase power. Includes 70 auto parking stalls on a 2.21-acre lot. Zoned M-D (Industrial) with convenient access to I-215 via Sunset Rd interchange. Ideal for distribution or light manufacturing with 1,900SF of offices. Building can be divisible with multiple tenants. If spaces are being rented separately, the rental rate is 1.35 $/SF/Month.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Larson Properties
7760 W Teco Ave
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