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Sunset Plaza 7760 Brentwood Blvd Espace disponible | 106–751 m² | Brentwood, CA 94513
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Informations principales
- Retail and office opportunities with prominent Brentwood Boulevard visibility.
- Daytime population exceeding 121,000 within a five-mile radius enhances customer traffic.
- Positioned within a thriving commercial district anchored by nationally recognized brands.
- Surrounded by complementary retailers, including Grocery Outlet, Chipotle, Starbucks, and Dollar General.
- Multiple access points and robust traffic counts of 24,500 ADT along Brentwood Boulevard.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7710-C | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7720-B | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7720-B1 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7730-D | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7760-B | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7760-E | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7710 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7710-C
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
7720 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7720-B
7720 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7720-B1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7730 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7730-D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
7760 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7760-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7760 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau 7760-E
Second-generation restaurant space available for immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Sunset Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Julie's Korean Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Lumpy's Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Pekes Ice Cream
- Restaurant
- 1
- Local
- Taxcare
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Julie's Korean Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Lumpy's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Pekes Ice Cream | Restaurant | 1 | Local |
| Taxcare | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 751 m² | Façade | Brentwood Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 229 m² |
| Stationnement | 101 places | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Brentwood Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 229 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Sunset Plaza offers highly visible retail and office spaces along Brentwood Boulevard, drawing strong consumer traffic within one of the city’s busiest commercial corridors. The property provides flexible layouts suited for a variety of business needs, including a second-generation restaurant space ideal for food operators seeking a turnkey setup. Positioned between two prominent anchored centers—Grocery Outlet and Dollar General—the plaza benefits from a synergistic co-tenancy that includes national brands such as Chipotle, Panda Express, McDonald’s, Starbucks, and Taco Bell. This center offers excellent connectivity, featuring two primary access points on Brentwood Boulevard and Nancy Street and boasting traffic counts of approximately 24,500 ADT on Brentwood Boulevard. Surrounding demographics underscore the location’s business potential with over 157,000 residents within five miles and above-average household incomes exceeding $168,000. Tenants enjoy convenient onsite parking and exposure to complementary retailers that cater to a broad customer base across dining, wellness, and professional service categories.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Plaza | 7760 Brentwood Blvd
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