Olentangy Valley Center | 7760-7860 Olentangy River Rd
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Olentangy Valley Center 7760-7860 Olentangy River Rd Local commercial 7 754 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43235 Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOUVEAU : 540 000$
TAILLE DU CENTRE COMMERCIAL : 35 000 PIEDS CARRÉS
TAUX DE CAPITALISATION : 7,5 %
• Les principaux locataires incluent Hills Market et Rusty Bucket
• Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur autoroutier I-270/SR 315, avec un fort trafic de 30 000 VPD
• Signalisation sur les monuments/pylônes disponible
• À côté du sentier Olentangy Greenway avec plus de 300 000 visiteurs annuels
• Situé au pied du quartier de Worthington Hills, qui comprend environ 1 200 maisons, un country club et un terrain de golf.
• Adjacent au centre de vie pour personnes âgées de 108 unités, The Bristol.
TAILLE DU CENTRE COMMERCIAL : 35 000 PIEDS CARRÉS
TAUX DE CAPITALISATION : 7,5 %
• Les principaux locataires incluent Hills Market et Rusty Bucket
• Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur autoroutier I-270/SR 315, avec un fort trafic de 30 000 VPD
• Signalisation sur les monuments/pylônes disponible
• À côté du sentier Olentangy Greenway avec plus de 300 000 visiteurs annuels
• Situé au pied du quartier de Worthington Hills, qui comprend environ 1 200 maisons, un country club et un terrain de golf.
• Adjacent au centre de vie pour personnes âgées de 108 unités, The Bristol.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
7 754 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2020
Taux de capitalisation
7,50 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
1,52 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
156 places (20,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
221 m sur Olentangy River Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 303 593 € | |
| Évaluation du terrain | 441 686 € | Évaluation totale | 1 745 279 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
441 686 €
Évaluation des aménagements
1 303 593 €
Évaluation totale
1 745 279 €
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