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776 E Shaw Ave 84–582 m² | À louer | Fresno, CA 93710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in Fresno’s bustling Shaw Avenue corridor, with easy access to Freeway 41
- The property scores 83 on Walk Score®, indicating a very walkable location with nearby amenities.
- All suites are fully built-out and move-in ready, suitable for a range of professional uses
- A new roof was installed in 2017, and the building has been meticulously maintained, featuring a clean, modern exterior and mature landscaping.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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This adaptable 2,892 SF suite—formerly a bank—offers a bright, open floor plan suited to showroom, service-retail, or collaborative office use. Two private offices, dual restrooms, a dedicated break room, and an employee lounge provide immediate, built-in functionality for your team. With prominent street frontage and existing secure infrastructure, the space delivers both visibility and operational efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Two private restrooms
- Entièrement aménagé comme une banque
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Glass front private office or conference room
- Employee lounge
Elevate your workflow in this efficiently designed 900 SF suite featuring an inviting reception area that sets a polished tone for clients and guests. Three well-proportioned private offices maximize privacy and focus, while a versatile galley/meeting room accommodates quick breaks or collaborative sessions. Compact, professional, and move-in ready, the space delivers all the essentials for a productive small-office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Glass front private office or conference room
Purpose-built for a law practice, this 2,470 SF suite presents an executive conference room complemented by six private offices for partners and associates. A galley, separate copy/production room, and secure file-storage area keep day-to-day operations organized and efficient. Move-in ready and meticulously laid out, the space delivers a professional setting that balances client-facing polish with behind-the-scenes productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 269 m² | Négociable | 173,06 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 84 m² | Négociable | 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 16 337 € /an 1 361 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 229 m² | Négociable | 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 44 836 € /an 3 736 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,06 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 16 337 € /an 1 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 44 836 € /an 3 736 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This adaptable 2,892 SF suite—formerly a bank—offers a bright, open floor plan suited to showroom, service-retail, or collaborative office use. Two private offices, dual restrooms, a dedicated break room, and an employee lounge provide immediate, built-in functionality for your team. With prominent street frontage and existing secure infrastructure, the space delivers both visibility and operational efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Glass front private office or conference room
- Two private restrooms
- Employee lounge
2e étage, bureau 200
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevate your workflow in this efficiently designed 900 SF suite featuring an inviting reception area that sets a polished tone for clients and guests. Three well-proportioned private offices maximize privacy and focus, while a versatile galley/meeting room accommodates quick breaks or collaborative sessions. Compact, professional, and move-in ready, the space delivers all the essentials for a productive small-office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Glass front private office or conference room
2e étage, bureau 204
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Purpose-built for a law practice, this 2,470 SF suite presents an executive conference room complemented by six private offices for partners and associates. A galley, separate copy/production room, and secure file-storage area keep day-to-day operations organized and efficient. Move-in ready and meticulously laid out, the space delivers a professional setting that balances client-facing polish with behind-the-scenes productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du dynamique corridor de Shaw Avenue à Fresno, cet immeuble de bureaux bien entretenu sur deux étages offre une superficie totale de 1 112 m², dont 968 m² d'espace locatif. Construit en 1979, le bâtiment a été soigneusement entretenu, notamment avec l'installation d'un nouveau toit en 2017. Il présente une façade propre et moderne, agrémentée d'un aménagement paysager mature et d'une abondante lumière naturelle. Placé dans un emplacement très visible, avec une démographie environnante solide et un accès pratique à l'autoroute 41, cette propriété est idéale pour une large gamme d'activités professionnelles de bureau.
- Banque
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
SVN | Clovis Commercial
776 E Shaw Ave
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