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Family Dollar | Burnside, KY 7755 US-27 Hwy Local commercial 975 m² À vendre Burnside, KY 42519 1 234 760 € (1 265,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

7755 US-27 Hwy, Burnside, KY 42519

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Informations principales sur l'investissement

  • 5-UNIT FAMILY DOLLAR PORTFOLIO: AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO
  • MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • LONG-TERM LEASES IN PLACE
  • CORPORATE GUARANTY FROM FAMILY DOLLAR

Résumé analytique

PORTFOLIO PRICING
PRICING: $7,158,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $626,325
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
BURNSIDE, KY PRICING
PRICING: $1,434,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $125,475
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE

Pièces jointes

Final OM_Family Dollar Portfolio_Aug 2026 (optimized)
Site Plan_Burnside, KY_Aug 2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 234 760 €
Prix par m²
1 265,79 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
108 042 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
80 m sur U.S. 27

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Family Dollar
  • Enseigne
  • 975 m²
  • 110,76 €
  • Double net
  • Juil. 2033
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Family Dollar Enseigne 975 m² 110,76 € Double net Juil. 2033

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 064-7-1-02 Évaluation des aménagements 762 038 €
Évaluation du terrain 99 022 € Évaluation totale 861 060 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
064-7-1-02
Évaluation du terrain
99 022 €
Évaluation des aménagements
762 038 €
Évaluation totale
861 060 €
(310) 303-9870

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Contacts

  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Kent Presson
    Kent Presson

  • ID de l’annonce: 41596381

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7755 US-27 Hwy, Burnside, KY 42519

Ce Local commercial situé à 7755 US-27 Hwy, Burnside, KY 42519 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Family Dollar | Burnside, KY | 7755 US-27 Hwy
(310) 303-9870 x

Family Dollar | Burnside, KY | 7755 US-27 Hwy

Tony Anderson
(310) 303-9870

Richard Brehaut
(909) 560-3010

Kent Presson
(310) 363-4662

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