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7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs 7753 Beechmont Ave Local commercial 47 m² À vendre Cincinnati, OH 45255 1 449 622 € (30 595,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
- Beechmont Ave (22,300 VPD) | Interstate 275 (60,400 VPD) | Anderson Towne Center (506,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• Tenant recently signed a brand-new, 15-year lease with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease is franchisee guaranteed by Motley 7 Brew, LLC (26 locations)
• Franchisee operates a total of 26+ 7-Brew locations
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Brand-new, state-of-the-art construction
• Lease is franchisee guaranteed by Motley 7 Brew, LLC (26 locations)
• Franchisee operates a total of 26+ 7-Brew locations
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Brand-new, state-of-the-art construction
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 449 622 €
Prix par m²
30 595,29 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
90 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
19,83 ha
Stationnement
6 places (126,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 500-0203-0371 | Évaluation des aménagements | 91 525 € |
| Évaluation du terrain | 135 344 € | Évaluation totale | 226 869 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
500-0203-0371
Évaluation du terrain
135 344 €
Évaluation des aménagements
91 525 €
Évaluation totale
226 869 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs | 7753 Beechmont Ave
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