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7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 7753 Beechmont Ave Local commercial 47 m² À vendre Cincinnati, OH 45255 1 511 090 € (31 892,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

7753 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
  • Beechmont Ave (22,300 VPD) | Interstate 275 (60,400 VPD) | Anderson Towne Center (506,000 SF) | Primary Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Tenant recently signed a brand-new, 15-year lease with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease is franchisee guaranteed by Motley 7 Brew, LLC (26 locations)
• Franchisee operates a total of 26+ 7-Brew locations
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Brand-new, state-of-the-art construction

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 511 090 €
Prix par m²
31 892,62 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
90 665 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
19,83 ha
Stationnement
6 places (126,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Panneau monumental

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Orangetheory Fitness
First Financial bank
First Watch
Buffalo Wild Wings
Chicken Salad Chick
First Commonwealth Bank
Bank of America
Club Pilates
Biggby Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 500-0203-0027 Évaluation des aménagements 198 167 €
Évaluation du terrain 173 125 € Évaluation totale 371 292 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
500-0203-0027
Évaluation du terrain
173 125 €
Évaluation des aménagements
198 167 €
Évaluation totale
371 292 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38477331

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7753 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255

Ce Forestville Local commercial situé à 7753 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 7753 Beechmont Ave
(480) 221-4221 x

7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 7753 Beechmont Ave

1/3

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Sarah Shanks
(502) 442-7079

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