Front Street Food Trucks - Real Deals | 775 N Front St
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Front Street Food Trucks - Real Deals 775 N Front St Local commercial 957 m² 90 % Loué À vendre Coos Bay, OR 97420 1 137 461 € (1 188,69 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent investment opportunity 8% Cap Rate
- Well-established food truck court
- Steady rental income, and limited owner responsibilities
- Under a new five-year leases
- Excellent ingress and egress along Highway 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity in this vibrant and versatile commercial property. The front retail space features expansive display windows and a well-designed layout, currently leased to a boutique home décor and clothing retailer under a new five-year lease. To the rear of the building, you’ll find a fully equipped lounge and bar, complete with indoor seating, large walk-in refrigeration, an expansive bar area, and upscale fixtures and finishes throughout. The space showcases a stylish sports bar theme and is also secured under a new five-year lease. Outside, the well-established food truck court includes seven fully leased spaces on month-to-month terms, offering a variety of popular local culinary options. The area is thoughtfully designed with covered seating, vibrant landscaping, decorative lighting, a striking mural, and filtered bay views—creating a welcoming and lively ambiance for patrons. The property offers excellent ingress and egress from both Highway 101 and historic Front Street, and features a large parking area and prominent signage for high visibility. With steady rental income, attractive aesthetics, and limited owner responsibilities, this property is a compelling option for investors or as a 1031 exchange. 8% Cap Rate at current price. Contact us today for more information or to schedule a private showing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
957 m²
Année de construction/rénovation
1964/2020
Prix
1 137 461 €
Prix par m²
1 188,69 €
Taux de capitalisation
8,03 %
RNE
91 344 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - General Commercial -Waterfront Heritage
Stationnement
16 places (16,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Highway 101
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Food trucks
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Front Street Sports Bar
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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- Real Deals
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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- Tatoo Shop
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Food trucks | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Front Street Sports Bar | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Real Deals | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tatoo Shop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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