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Informations principales

  • Lafayette Plaza offers a versatile move-in ready suite with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom.
  • Situated along Portsmouth’s premier retail corridor, with direct frontage to Route 1, offering visibility to over 18,000 daily vehicles.
  • Easily accessible location, sitting minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle, and just 1.7 miles from downtown.
  • High-performing shopping center with a diverse roster of national brands like Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, and FedEx.
  • Desirable features include 14-foot ceilings, prominent pylon signage opportunities, and abundant on-site parking for staff and customers.
  • Affluent regional customer base of over 119,000 within a 10-mile radius that contributes over $1.9 billion in annual consumer spending.

Disponibilité de l’espace (2)

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  • Espace
  • Surface
  • Plafond
  • Durée
  • Loyer
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 1 254 – 2 105 m²
  • 4,27 mètres
  • 5-10 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 277 911 € /an 23 159 € /mois
  • Triple net (NNN)
775 Lafayette Rd - 1er étage
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 4,27 mètres
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau Suite 2
  • 232 – 785 m²
  • 3,05 mètres - 4,27 mètres
  • 5-10 Ans
  • 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 155 559 € /an 12 963 € /mois
  • Triple net (NNN)
775 Lafayette Rd - 1er étage – Bureau Suite 2
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
01/01/2027

This space consists of two suites that total 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. The space can be split back into two spaces. The larger space would be approximately 5,850 SF and the smaller space would be approximately 2,500 SF. Please see the attached floor plan.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 254 – 2 105 m² 4,27 mètres 5-10 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 277 911 € /an 23 159 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Suite 2 232 – 785 m² 3,05 mètres - 4,27 mètres 5-10 Ans 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 155 559 € /an 12 963 € /mois Triple net (NNN)

775 Lafayette Rd - 1er étage

Surface
1 254 – 2 105 m²
Plafond
4,27 mètres
Durée
5-10 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 277 911 € /an 23 159 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 4,27 mètres
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

775 Lafayette Rd - 1er étage – Bureau Suite 2

Surface
232 – 785 m²
Plafond
3,05 mètres - 4,27 mètres
Durée
5-10 Ans
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 155 559 € /an 12 963 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
01/01/2027

This space consists of two suites that total 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. The space can be split back into two spaces. The larger space would be approximately 5,850 SF and the smaller space would be approximately 2,500 SF. Please see the attached floor plan.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Visite 3D Matterport

Lafayette Plaza Matterport Tour

Occupants à Lafayette Plaza Shopping Center

  • Occupant
  • Description
  • Surface
  • Date de déménagement
  • US localisations
  • Couverture
  • Ethan Allen
  • Meubles et tapisserie
  • -
  • -
  • 282
  • International
  • Planet Fitness
  • Fitness
  • -
  • 09/2018
  • 3 256
  • International
  • Harbor Freight Tools
  • Matériel
  • -
  • 02/2020
  • 1 907
  • National
  • FedEx Office
  • Services commerciaux/Photocopies/Poste
  • -
  • 10/2008
  • 6 248
  • International
  • Madeleine's Daughter Formal
  • Autres commerces
  • -
  • 09/2018
  • 1
  • Local
  • West Marine
  • Articles de sport
  • -
  • 04/1986
  • 232
  • National
  • Margaritas Mexican Restaurant
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 22
  • Régional
  • Elements Massage
  • Massage
  • -
  • 09/2018
  • 283
  • International
  • Sport and Spine Physical Therapy
  • Santé
  • -
  • 12/2019
  • 2
  • Local
  • Core Physicians
  • -
  • -
  • 03/2025
  • 1
  • -
US localisations
Couverture
1
-
Occupant Description Surface Date de déménagement US localisations Couverture
Ethan Allen Meubles et tapisserie - - 282 International
Planet Fitness Fitness - 09/2018 3 256 International
Harbor Freight Tools Matériel - 02/2020 1 907 National
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste - 10/2008 6 248 International
Madeleine's Daughter Formal Autres commerces - 09/2018 1 Local
West Marine Articles de sport - 04/1986 232 National
Margaritas Mexican Restaurant Restaurant - - 22 Régional
Elements Massage Massage - 09/2018 283 International
Sport and Spine Physical Therapy Santé - 12/2019 2 Local
Core Physicians - - 03/2025 1 -

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 2 890 m²
Min. Divisible 232 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 480 places
Magasins 1
Biens du centre 3
Façade 241,10 m le Lafayette Rd
Surface commerciale utile 11 581 m²
Surface totale du terrain 4,33 ha
Année de construction 1985

À propos du bien

Rejoignez le quartier commerçant le plus établi de la région côtière avec un espace clé en main disponible à Lafayette Plaza, situé au 775 Lafayette Road. Cette opportunité rare permet aux entreprises en croissance de s’intégrer à une liste de locataires performants comprenant des marques leaders de l’industrie telles que Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, FedEx et West Marine. La suite disponible offre 2 104 mètres carrés d’espace polyvalent avec une disposition principalement ouverte, idéale pour les grands détaillants, une installation médicale ou un showroom. L’espace dispose de plafonds de 4,2 mètres de hauteur, créant un environnement de travail ouvert et stimulant. Les locataires bénéficient de conditions de bail NNN, et l’espace peut être divisé en deux unités plus petites, permettant aux entreprises de toutes tailles de concevoir leur espace idéal. Stratégiquement situé le long du principal corridor commercial de Portsmouth, Lafayette Plaza garantit une visibilité exceptionnelle pour les locataires, avec une signalisation pylône bien en vue et une façade donnant sur plus de 18 000 véhicules qui passent quotidiennement sur la Route 1. Le centre est parfaitement équipé pour gérer ces volumes de trafic élevés, avec un parking partagé sur place pour 540 véhicules, offrant une accessibilité pratique pour le personnel et les clients. Lafayette Plaza bénéficie également d’une connectivité fluide avec les clients de toute la région, étant situé à seulement quelques minutes de l’Interstate 95 et du Portsmouth Traffic Circle. L’emplacement se trouve à seulement 2,7 kilomètres du centre-ville de Portsmouth et à 7,2 kilomètres de l’aéroport international de Portsmouth, attirant un flux constant de clients locaux et visiteurs. Ce cadre commercial prospère est soutenu par plus de 119 000 résidents dans un rayon de 16 kilomètres, avec un revenu moyen par ménage de plus de 129 000 dollars et des dépenses annuelles dépassant 1,9 milliard de dollars, favorisant une croissance et une expansion simplifiées pour les entreprises de la région. Combinant un espace commercial polyvalent, une liste de co-locataires performants et un emplacement facilement accessible sur un corridor commercial dynamique, l’espace disponible à Lafayette Plaza offre le choix parfait pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans ce marché vibrant et en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui l’équipe de Petzold Enterprises Inc. pour planifier une visite et en savoir plus.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

View the Lease Plan
View the Floor Plan
Take a Look at the Floor Plan
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
5 516
28 867
44 648
2030 Population
5 599
29 399
45 540
Croissance démographique prévue 2025–2030
1,5 %
1,8 %
2,0 %
Âge médian
44,1
44,8
46,4
Diplôme universitaire et supérieur
53 %
60 %
55 %
Employés de jour
5 903
38 273
51 620
Total des entreprises
744
5 088
6 613
Revenu moy. du foyer
141 538 $
142 111 $
139 233 $
Revenu médian du foyer
111 891 $
111 814 $
110 611 $
Total des dépenses des consommateurs
86,3 M $
494,3 M $
748,5 M $
2025 foyers
2 286
13 422
20 210
Valeur moyenne du logement
740 622 $
760 053 $
730 219 $

À proximité

Restaurants

Margaritas Mexican Restaurant - - 0 min. à pied
Kim Lai Chinese Restaurant Chinois €€€ 4 min. à pied
Domino’s - - 4 min. à pied
Dunkin' Café - 3 min. à pied
Dinnerhorn Pizza €€ 7 min. à pied
Tour Portsmouth Américain - 7 min. à pied
McDonald's - - 7 min. à pied
Five Guys - - 12 min. à pied
Hebert's Restaurant Américain €€€ 15 min. à pied

Local commercial

Harbor Freight Tools Matériel 0 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 0 min. à pied
Planet Fitness Fitness 0 min. à pied
West Marine Autres commerces 0 min. à pied
Ethan Allen Meubles et tapisserie 0 min. à pied
Myeyedr. Optique 3 min. à pied
Goodwill Magasin à prix unique/Friperie 5 min. à pied
Edward Jones Service d’investissement 7 min. à pied
Farmers Insurance Assurance 10 min. à pied

Hôtels

Quality Inn
121 chambres
3 min en voiture
Ascend Collection
56 chambres
5 min en voiture
Fairfield Inn
101 chambres
5 min en voiture
Howard Johnson
61 chambres
6 min en voiture
Holiday Inn
130 chambres
6 min en voiture
Best Western Plus
168 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
120 chambres
6 min en voiture
AC Hotels by Marriott
157 chambres
7 min en voiture
Sheraton Hotel
194 chambres
7 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
116 chambres
6 min en voiture

Agent de location

Agent de location

Tom Petzold, Owner
Tom Petzold est le propriétaire de Petzold Enterprises Inc., située à Harper Woods, MI.
  • ID de l’annonce: 38925293

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 775 Lafayette Rd, Portsmouth, NH 03801

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