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Lafayette Plaza Shopping Center 775 Lafayette Rd Espace disponible | 232–2 890 m² | Portsmouth, NH 03801


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Informations principales
- Lafayette Plaza offers a versatile move-in ready suite with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom.
- Situated along Portsmouth’s premier retail corridor, with direct frontage to Route 1, offering visibility to over 18,000 daily vehicles.
- Easily accessible location, sitting minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle, and just 1.7 miles from downtown.
- High-performing shopping center with a diverse roster of national brands like Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, and FedEx.
- Desirable features include 14-foot ceilings, prominent pylon signage opportunities, and abundant on-site parking for staff and customers.
- Affluent regional customer base of over 119,000 within a 10-mile radius that contributes over $1.9 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 105 m² | 4,27 mètres | 5-10 Ans | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 273 676 € /an 22 806 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 2 | 232 – 785 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 153 189 € /an 12 766 € /mois | Triple net (NNN) |
775 Lafayette Rd - 1er étage
The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
775 Lafayette Rd - 1er étage – Bureau Suite 2
This space consists of two suites that total 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. The space can be split back into two spaces. The larger space would be approximately 5,850 SF and the smaller space would be approximately 2,500 SF. Please see the attached floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à Lafayette Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Ethan Allen
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 280
- International
Ethan Allen (NYSE : ETD) est une destination de premier plan en matière de design d'intérieur alliant technologie de pointe et service personnalisé. Leurs centres de design, qui représentent un mélange de sites licenciés gérés par la société et indépendants, offrent un service de design d'intérieur gratuit et vendent une gamme complète de meubles de maison, y compris des meubles sur mesure et des touches artisanales pour chaque pièce de la maison. Intégrée verticalement de la conception des produits à la logistique, l'entreprise fabrique environ 75 % de ses meubles sur mesure dans ses installations de fabrication en Amérique du Nord et est reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire depuis 1932.
- Planet Fitness
- Fitness
- -
- 09/2018
- 3 175
- International
Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- -
- 02/2020
- 1 789
- National
Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- -
- 10/2008
- 6 036
- International
Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir toujours plus. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque trajet améliorez votre expérience. FedEx fournit aux clients et aux entreprises du monde entier un large portefeuille de services de transport, de commerce électronique et commerciaux. Ils s'efforcent de rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en proposant des solutions commerciales intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.
- Madeleine's Daughter Formal
- Autres commerces
- -
- 09/2018
- 1
- Local
Depuis plus de 40 ans, nous aidons les gens de tout le pays à trouver la robe de mariée, le smoking ou la robe de bal parfaits en leur offrant une expérience personnalisée qui ne ressemble à aucun autre salon de mariage. Nous voulons que vous vous sentiez aussi bien que vous en avez l'air, et tout ce que nous faisons est axé sur cela. Nos stylistes sont ce qui nous rend uniques, et une fois que vous aurez rencontré les vôtres, vous comprendrez ce que nous voulons dire. Votre styliste expert vous aidera à trouver la robe parfaite lors d'un rendez-vous personnel, amusant et spécial. Elle vous aidera à chaque étape avec des accessoires, des robes de demoiselle d'honneur, des robes pour mères et même des costumes/smokings dans notre boutique officielle juste à côté.
- West Marine
- Articles de sport
- -
- 05/2024
- 369
- National
West Marine est le premier détaillant d'équipements de navigation, de pêche, de voile et de pagayage depuis des années. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique destiné à des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiéristes, les marins, les pêcheurs et les amateurs de sports de pagaie. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service client, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.
- Margaritas Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- 22
- Régional
L'amour de l'entreprise pour ce qu'elle fait a commencé en 1985 avec son premier restaurant, Tio Juan's, à Concord, dans le New Hampshire. Le premier restaurant mexicain Margaritas a suivi peu de temps après à Orono, dans le Maine, avec leur premier partenaire Stan Bagley. Quelques mois plus tard, le frère de John, Dave Pelletier, âgé de 21 ans, s'est associé à eux et, avec l'aide de nombreuses personnes, a commencé à ouvrir d'autres succursales dans le Maine et le New Hampshire. Alors que John préparait de nouveaux emplacements et que Dave se concentrait sur les opérations et ses clients, les choses ont commencé à prendre de l'ampleur et à vraiment prendre forme. La famille Margaritas s'agrandit chaque année, avec des gens extraordinaires qui s'amusent beaucoup à préparer des fajitas, des tacos et à secouer des margaritas. Ils savaient que si leurs restaurants devaient être spéciaux, ils avaient besoin de plus de Mexique que quiconque dans la recette. Les Margaritas d'aujourd'hui sont un résumé de tout ce qu'ils ont appris jusqu'à présent. Ils attendent avec impatience de nombreuses décennies de margaritas glacées, de délicieux plats mexicains et de bons moments tout en créant des souvenirs avec leurs clients.
- Elements Massage
- Massage
- -
- 09/2018
- 301
- International
The Elements Way® peut sembler parler de l'entreprise, mais il s'agit vraiment du client. The Elements Way® a été créé avec un seul objectif en tête : offrir au client le massage le meilleur et le plus personnalisé qu'il ait jamais reçu. Fondé par un massothérapeute, le cœur fondamental d'Elements Massage™ est de fournir un massage thérapeutique véritablement personnalisé à chaque client, à chaque séance. En prenant le temps d'écouter et de communiquer avec les clients avant chaque séance, les thérapeutes du studio Elements Massage™ peuvent adapter le massage aux besoins individuels. Les thérapeutes des studios combinent leurs compétences et leurs capacités pour effectuer le massage souhaité par le client. C'est The Elements Way®. L'Elements Way® est conçu pour offrir une expérience personnalisée dans tous les aspects du massage. La communication sur les besoins thérapeutiques commence dès la prise du rendez-vous. Le client explique ce qu'il veut, ce qu'il attend et les domaines sur lesquels il souhaite se concentrer.
- Sport and Spine Physical Therapy
- Santé
- -
- 12/2019
- 2
- Local
Notre objectif principal pour les patients de Sport & Spine Physical Therapy, Inc. est de soulager la douleur, d'améliorer les mouvements et de rétablir le fonctionnement. Notre objectif secondaire est de fournir des soins de santé préventifs afin de réduire le risque de nouvelle blessure du patient. Grâce à une évaluation complète des patients, notre équipe clinique prendra le temps nécessaire pour élaborer un plan de traitement adapté aux besoins uniques de chaque patient.
- Core Physicians
- -
- -
- 03/2025
- 1
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | - | - | 280 | International |
| Planet Fitness | Fitness | - | 09/2018 | 3 175 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | - | 02/2020 | 1 789 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | 10/2008 | 6 036 | International |
| Madeleine's Daughter Formal | Autres commerces | - | 09/2018 | 1 | Local |
| West Marine | Articles de sport | - | 05/2024 | 369 | National |
| Margaritas Mexican Restaurant | Restaurant | - | - | 22 | Régional |
| Elements Massage | Massage | - | 09/2018 | 301 | International |
| Sport and Spine Physical Therapy | Santé | - | 12/2019 | 2 | Local |
| Core Physicians | - | - | 03/2025 | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 890 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | 241,10 m le Lafayette Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 581 m² |
| Stationnement | 480 places | Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 2 890 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 241,10 m le Lafayette Rd |
| Surface commerciale utile | 11 581 m² |
| Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Join the Seacoasts’ most established shopping district with the turnkey space available at Lafayette Plaza, located at 775 Lafayette Road. This rare opportunity allows growing businesses to become part of a performing tenant roster that includes industry-leading brands such as Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, FedEx, and West Marine. The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space. Strategically placed along Portsmouth’s premier retail corridor, Lafayette Plaza ensures fantastic visibility for tenants, with prominent pylon signage and frontage to more than 18,000 daily vehicles passing on Route 1. The center is perfectly equipped to handle these elevated traffic counts, with shared on-site parking for 540 vehicles, providing convenient accessibility for staff and customers. Lafayette Plaza further benefits from seamless connectivity to customers across the greater region, situated just minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle. The location is placed just 1.7 miles from Downtown Portsmouth, and 4.5 miles from Portsmouth International Airport, providing steady streams of both local and visitor customers. This prosperous retail setting is supported by more than 119,000 residents within 10 miles, with an average household income of more than $129,000 and annual spending of over $1.9 billion, fueling simplified growth and expansion for businesses in the area. Blending versatile commercial space, a high-performing roster of co-tenants, and an easily accessible location on a thriving retail corridor, the available space at Lafayette Plaza offers the perfect choice for businesses looking to enter or expand in this vibrant, growing market. Reach out to the Petzold Enterprises Inc. team today to schedule a tour and learn more.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Margaritas Mexican Restaurant | - | - | 2 min. à pied |
| Kim Lai Chinese Restaurant | Chinois | €€€ | 4 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 4 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Dinnerhorn | Pizza | €€ | 7 min. à pied |
| Tour Portsmouth | Américain | - | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 11 min. à pied |
| Hebert's Restaurant | Américain | €€€ | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Harbor Freight Tools | Matériel | 0 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 0 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 0 min. à pied |
| West Marine | Articles de sport | 0 min. à pied |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 0 min. à pied |
| Myeyedr. | Optique | 3 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 7 min. à pied |
| Farmers Insurance | Assurance | 10 min. à pied |
| M&T Bank | Société de financement | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Ascend Collection |
56 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
101 chambres
5 min en voiture
|
| Howard Johnson |
61 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn |
130 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western Plus |
168 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
120 chambres
6 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
157 chambres
7 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
194 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
116 chambres
6 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille PETZOLD ENTERPRISES, INC.
Présenté par
Lafayette Plaza Shopping Center | 775 Lafayette Rd
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