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775 Indian Trl Bureau 494 m² 100 % Loué À vendre Harker Heights, TX 76548 744 787 € (1 507,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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Résumé analytique
Cette propriété est occupée à 100 % et dispose d'un bon parking pavé hors rue et d'une excellente visibilité, située à environ un pâté de maisons de l'I-14.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
54 488 €
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110,31 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 488 € |
| Annuel par m² | 110,31 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 507,77 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
54 736 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
494 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-3 - Commerce de détail/bureau local
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gardner Industries, LLC
- -
- -
- 169,77 €
- Triple net
- Juil. 2025
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gardner Industries, LLC | - | - | 169,77 € | Triple net | Juil. 2025 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 135350 | Évaluation des aménagements | 378 760 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 387 303 € (2025) | Évaluation totale | 766 063 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
135350
Évaluation du terrain
387 303 € (2025)
Évaluation des aménagements
378 760 € (2025)
Évaluation totale
766 063 € (2025)
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
775 Indian Trl
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