Votre e-mail a été envoyé.
775 Frederick St Industriel/Logistique 3 345 m² À vendre Hagerstown, MD 21740 2 468 161 € (737,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment récemment rénové et le propriétaire construira sur mesure
- +/- 2 acres de stationnement ou d'entreposage extérieur
- Signalisation possible au 11 218 VPD Frederick Street
- Le zonage IR est permissif et permet des utilisations industrielles, de bureau et autres
- Des panneaux Knockout existent pour ajouter de nombreuses fenêtres supplémentaires
- 3 minutes en voiture de la Route 40 et 6 minutes en voiture de l'I-70
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'entrepôt de +/- 36 000 pieds carrés a été rénové en 2024 et le propriétaire est prêt à apporter d'autres modifications pour un locataire ou un acheteur. Le bâtiment était auparavant occupé par Community Depot, un grossiste en papier vendu directement en usine, et auparavant par Capitol Building Supply. Le zonage infrarouge permet diverses utilisations de l'industrie légère, notamment la fabrication et les bureaux.
Le bâtiment dispose de trois quais de chargement à l'arrière du bâtiment et de deux portes d'entrée. Des portes d'entrée supplémentaires pourraient être ajoutées sur les deux côtés du bâtiment. La propriété possède également de nombreux panneaux démontables qui pourraient être retirés pour créer de grandes fenêtres dans toute la propriété.
Les hauteurs de plafond varient de 14 pieds 6 pouces à 12 pieds 2 pouces. La propriété propose également un espace de stockage extérieur qui est actuellement agrandi en défrichant des arbres à l'arrière du bâtiment. L'aire de stockage extérieure arrière et la zone de chargement s'élèveront à 1,21 acre une fois déminées. Il y a un grand parking devant le bâtiment et un parking supplémentaire peut être partagé avec le bâtiment de self-stockage adjacent.
L'établissement est situé à 3 minutes de la Route 40, à 6 minutes de l'I-70 et à 10 minutes de l'I-81. Il est entouré de diverses propriétés industrielles et commerciales ainsi que de quelques maisons unifamiliales situées à proximité.
La propriété est proposée à la vente ou à la location. Le zonage infrarouge permet diverses utilisations industrielles et de bureau. Le propriétaire est prêt à apporter d'autres modifications au bâtiment pour un nouveau propriétaire ou locataire. Ces améliorations pourraient inclure l'ajout de grandes fenêtres, de portes d'entrée supplémentaires, le pavage de l'IOS arrière et de la zone de chargement, ou d'autres aménagements intérieurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap est ravi de représenter exclusivement le propriétaire dans la vente ou la location du 775 Frederick Street, Hagerstown, MD 20723. La propriété, zonée IR, est située à l'intersection de First Street et Frederick Street, offrant un accès facile aux principales routes de transport. L'entrepôt de +/- 36 000 pieds carrés a été rénové en 2024, et le propriétaire est prêt à effectuer d'autres modifications pour un locataire ou un acheteur. Le bâtiment était auparavant occupé par Community Depot, un grossiste de papier en direct d'usine, et avant cela, par Capitol Building Supply. Le zonage IR permet divers usages industriels légers, y compris la fabrication et les usages de bureaux. Le bâtiment dispose de trois quais de chargement à l'arrière et de deux portes d'entrée pour véhicules. Des portes supplémentaires pourraient être ajoutées sur deux côtés du bâtiment. La propriété possède également de nombreux panneaux amovibles qui pourraient être retirés pour créer de grandes fenêtres dans toute la propriété. Les hauteurs de plafond varient de 14'6" à 12'2". La propriété offre également une zone de stockage extérieure qui est actuellement en cours d'agrandissement par le défrichage des arbres à l'arrière du bâtiment. La zone de stockage extérieure arrière et la zone de chargement couvriront 1,21 acre une fois dégagées. Il y a un grand parking à l'avant du bâtiment et un parking supplémentaire peut être partagé avec le bâtiment de stockage adjacent. La propriété est située à 3 minutes de la Route 40, à 6 minutes de l'I-70 et à 10 minutes de l'I-81. Elle est entourée de diverses propriétés industrielles et commerciales ainsi que de quelques maisons individuelles à proximité. La propriété est proposée à la vente ou à la location. Le zonage IR permet divers usages industriels et de bureaux. Le propriétaire est prêt à effectuer d'autres modifications du bâtiment pour un nouveau propriétaire ou locataire. Ces améliorations pourraient inclure l'ajout de grandes fenêtres, de portes d'entrée supplémentaires, le pavage de la zone IOS arrière et de la zone de chargement, ou d'autres aménagements intérieurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 345 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 345 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 345 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap est ravi de représenter exclusivement le propriétaire dans la vente ou la location du 775 Frederick Street, Hagerstown, MD 20723. La propriété, zonée IR, est située à l'intersection de First Street et Frederick Street, offrant un accès facile aux principales routes de transport. L'entrepôt de +/- 36 000 pieds carrés a été rénové en 2024, et le propriétaire est prêt à effectuer d'autres modifications pour un locataire ou un acheteur. Le bâtiment était auparavant occupé par Community Depot, un grossiste de papier en direct d'usine, et avant cela, par Capitol Building Supply. Le zonage IR permet divers usages industriels légers, y compris la fabrication et les usages de bureaux. Le bâtiment dispose de trois quais de chargement à l'arrière et de deux portes d'entrée pour véhicules. Des portes supplémentaires pourraient être ajoutées sur deux côtés du bâtiment. La propriété possède également de nombreux panneaux amovibles qui pourraient être retirés pour créer de grandes fenêtres dans toute la propriété. Les hauteurs de plafond varient de 14'6" à 12'2". La propriété offre également une zone de stockage extérieure qui est actuellement en cours d'agrandissement par le défrichage des arbres à l'arrière du bâtiment. La zone de stockage extérieure arrière et la zone de chargement couvriront 1,21 acre une fois dégagées. Il y a un grand parking à l'avant du bâtiment et un parking supplémentaire peut être partagé avec le bâtiment de stockage adjacent. La propriété est située à 3 minutes de la Route 40, à 6 minutes de l'I-70 et à 10 minutes de l'I-81. Elle est entourée de diverses propriétés industrielles et commerciales ainsi que de quelques maisons individuelles à proximité. La propriété est proposée à la vente ou à la location. Le zonage IR permet divers usages industriels et de bureaux. Le propriétaire est prêt à effectuer d'autres modifications du bâtiment pour un nouveau propriétaire ou locataire. Ces améliorations pourraient inclure l'ajout de grandes fenêtres, de portes d'entrée supplémentaires, le pavage de la zone IOS arrière et de la zone de chargement, ou d'autres aménagements intérieurs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-015710 | Évaluation des aménagements | 939 688 € |
| Évaluation du terrain | 388 523 € | Évaluation totale | 1 328 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
775 Frederick St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.