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Eastgate Village Shops 775 Eastgate South Dr Espace disponible | 255–701 m² | Local commercial | Cincinnati, OH 45245
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Informations principales
- Trafic intense ; excellent emplacement
- Centre commercial établi avec des locataires prospères ; de nombreux locataires âgés de 25 ans
- Stationnement abondant, parking récemment scellé et rayé
- Situé en face de Jungle Jim's
- Centre commercial de 3 bâtiments bien entretenu
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 AND 8 | 255 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 28 915 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 446 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 58 882 € /an 4 907 € /mois | Triple net (NNN) |
765 Eastgate South Dr - 1er étage – Bureau 7 AND 8
2750 SF @$12 SF/unit available for lease (NNN lease) in front of Jungle Jim's Eastgate. Great natural light with full length floor to ceiling glass storefront for merchandising. Owner will consider splitting the unit and offer TI/ package for an appropriately committed tenant. This is a 3 building, multi-tenant, U-shaped strip center with abundant parking. This is an endcap space with 2 restrooms and a kitchenette and is located next to My Pet's Vet, a busy medical care and grooming business. Appointment can be scheduled for showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Desirable location in front of Jungle Jim's
- TI package for the appropriate tenant
- End cap unit with full glass storefront
- Proximity to SR 32, high auto volume road
- Eastgate Mall new owners plan re-development
- Great natural light with floor to ceiling windows
775 Eastgate South Dr - 1er étage – Bureau F
Approximately 4800 SF mostly open space available in front of Jungle Jim's for $5600 monthly plus CAM or ($14/SF). The space includes large glass frontage with great natural light and two separate entrances, two restrooms. Large well-lit, well-maintained parking lot. This space has proximity to I-275, SR 32. Eastgate Village Shops is an established 3 building retail strip with 11 tenants in an area with many national retailers. Newer tenants have added fresh energy to the property while others have expanded their business due to growth. Local property management attentive to your needs. Eastgate Mall Owners have planned new development for the area. This unit is vacant. Please contact Eric Fegan for appointment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Situé en face de Jungle Jim's
- Grand espace de vente à usage multiple
- Grande façade vitrée avec 2 entrées
- Proximité de l'US 32 et de l'I-275
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BelFlex Staffing Network
- Agence pour l’emploi
- 33
- Régional
- H&R Block
- -
- -
- -
- My Pet's Vet
- Services
- -
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- Porter Paints
- -
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- UHR Rents
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BelFlex Staffing Network | Agence pour l’emploi | 33 | Régional |
| H&R Block | - | - | - |
| My Pet's Vet | Services | - | - |
| Porter Paints | - | - | - |
| UHR Rents | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 701 m² | Façade | 151,79 m le Eastgate South Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 674 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 701 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 151,79 m le Eastgate South Dr |
| Surface commerciale utile | 2 674 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Eastgate Village Shops est un centre commercial établi de 3 bâtiments situé près de l'I-275, en face de Jungle Jim's. Rejoignez de nombreux locataires établis, notamment United Household Rentals, H&R Block, Porter Paints et Red Wing Boots. Cette propriété dispose d'un parking sous-utilisé et d'un parking important pour un restaurant, un établissement médical ou un autre utilisateur intensif.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastgate Village Shops | 775 Eastgate South Dr
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