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Eastgate Village Shops 775 Eastgate South Dr Espace disponible | 255–701 m² | Local commercial | Cincinnati, OH 45245
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Informations principales
- Trafic intense ; excellent emplacement
- Centre commercial établi avec des locataires prospères ; de nombreux locataires âgés de 25 ans
- Stationnement abondant, parking récemment scellé et rayé
- Situé en face de Jungle Jim's
- Centre commercial de 3 bâtiments bien entretenu
- Successful, long-term co-tenants include Porter Paints, H&R Block, United Household Rentals, and Subway, contributing to on-site synergy.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 AND 8 | 255 m² | 3-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 446 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 57 863 € /an 4 822 € /mois | Triple net (NNN) |
765 Eastgate South Dr - 1er étage – Bureau 7 AND 8
A 2,750-square-foot unit offered at $12 per square foot, available for lease (NNN) in front of Jungle Jim's Eastgate. This space offers great natural light with a full-length floor-to-ceiling glass storefront for merchandising. The owner will consider splitting the unit and offering a TI/ package for an appropriately committed tenant. This is an end cap space with two restrooms and a kitchenette, located next to My Pet's Vet, a busy medical care and grooming business. An appointment can be scheduled for a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Desirable location in front of Jungle Jim's
- TI package for the appropriate tenant
- End cap unit with full glass storefront
- Great natural light with floor to ceiling windows
775 Eastgate South Dr - 1er étage – Bureau F
Approximately 4,800 square feet of mostly open space available in front of Jungle Jim's for $5600 monthly plus CAM or ($14/SF). The space includes a large glass frontage with great natural light, two separate entrances, and two restrooms. This space benefits from the large, well-lit, and well-maintained parking lot. This space is near Interstate 275 and State Route 32. Local property management is attentive to tenant needs. This unit is vacant. Please contact Eric Fegan for an appointment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Situé en face de Jungle Jim's
- Grand espace de vente à usage multiple
- Grande façade vitrée avec 2 entrées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Eastgate Village Shops
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- -
- 248 m²
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- BelFlex Staffing Network
- Agence pour l’emploi
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- 09/2022
- 255
- National
De meilleures opportunités. Meilleur équilibre. Meilleur match. Quel que soit le meilleur moyen pour vous, Elwood Staffing a les personnes qui peuvent rendre cela possible. Parce que votre meilleur est ce qui motive Elwood Staffing à rechercher les meilleurs et les plus brillants du secteur, à travailler avec les meilleures entreprises dans leur domaine et à placer les meilleurs talents sur le marché. N'est-il pas temps de faire mieux ? Fondée en 1980, Elwood Staffing®, une société privée, est l'un des principaux fournisseurs de solutions basées sur les talents et de renseignements exploitables sur les effectifs. Avec des bureaux répartis aux États-Unis, un large portefeuille de services et un personnel expérimenté, Elwood Staffing soutient les entreprises tout au long du cycle de vie de l'emploi, de l'attraction à la rétention.
- My Pet's Vet
- Services
- -
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| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| H&R Block | - | 248 m² | - | - | - |
| BelFlex Staffing Network | Agence pour l’emploi | - | 09/2022 | 255 | National |
| My Pet's Vet | Services | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 701 m² | Façade | 151,79 m le Eastgate South Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 645 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 3,1 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 701 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 151,79 m le Eastgate South Dr |
| Surface commerciale utile | 2 645 m² |
| Surface totale du terrain | 3,1 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Eastgate Village Shops est un centre commercial établi de 3 bâtiments situé près de l'I-275, en face de Jungle Jim's. Rejoignez de nombreux locataires établis, notamment United Household Rentals, H&R Block, Porter Paints et Red Wing Boots. Cette propriété dispose d'un parking sous-utilisé et d'un parking important pour un restaurant, un établissement médical ou un autre utilisateur intensif.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 1 min. à pied |
| Fuji Steakhouse | Steak | €€€ | 4 min. à pied |
| Cicis Pizza | - | - | 4 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 5 min. à pied |
| Burger King | - | - | 4 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 6 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | - | - | 6 min. à pied |
| CiCi's Pizza | - | - | 6 min. à pied |
| Firehouse Subs | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | - | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Diamond Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 1 min. à pied |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 3 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| Chuck E Cheese's | Arcade | 6 min. à pied |
| Yellow Ribbon Support Center | Magasin à petits prix | 6 min. à pied |
| JD Sports | Articles de sport | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
72 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn |
212 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
104 chambres
9 min en voiture
|
| Days Inn |
75 chambres
10 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
92 chambres
13 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
76 chambres
14 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
14 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
100 chambres
15 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Eric Fegan, Principal Broker
Eric a obtenu un diplôme en finance de la Northern Kentucky University en 2005 et un MBA de la Northern Kentucky University avec une spécialisation en entrepreneuriat en 2007.
Eric vit à Edgewood, dans le Kentucky, avec sa femme et ses deux enfants. Il aime les sports britanniques et les barbecues.
À propos du propriétaire
Présenté par
Eastgate Village Shops | 775 Eastgate South Dr
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