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775 County Road 270 Industriel/Logistique 3 159 m² 100 % Loué À vendre Leander, TX 78641

775 County Road 270, Leander, TX 78641

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Leased
  • Cash Flowing Investment
  • Value Add Opportunity

Résumé analytique

Introducing a newly built, fully leased shallow bay flex industrial property offering a compelling value-add opportunity. With a current rental rate 20% below market average, this 34,000 SF property presents a strong cash-flowing investment. Featuring 11 units and a 100% occupancy rate, it offers a lucrative income stream and potential for increased revenue through pursuing market rates. The property's prime location in the Austin MSA area further enhances its appeal, making it an ideal prospect for savvy industrial and flex space investors seeking a high-potential asset.

Pièces jointes

Leander 270 - OM 5.13.26 - Final (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 3 159 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2026
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 1,47 ha
Zonage ETJ
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,47 ha
Surface utile brute 3 159 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage ETJ

Caractéristiques

  • Baie peu profonde
  • Réception
  • Climatisation
1 1
775 County Road 270, Leander, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
775 County Road 270, Leander, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R037790 Évaluation des aménagements 1 233 221 €
Évaluation du terrain 533 802 € Évaluation totale 1 767 024 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R037790
Évaluation du terrain
533 802 €
Évaluation des aménagements
1 233 221 €
Évaluation totale
1 767 024 €
(248) 770-3069

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Contact

  • ID de l’annonce: 40215688

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 775 County Road 270, Leander, TX 78641

Ce Industriel/Logistique situé à 775 County Road 270, Leander, TX 78641 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Market Exchange pour plus d’informations.

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
Main Aerial
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Front Entry
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Bryson Neighborhood View
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
West Facing
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Aérien– Image 5 sur 10
DJI_0996
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Aérien– Image 6 sur 10
DJI_0994
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Dock High Loading
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10
Interior Unit 773
775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
Interior 6,000 SF Unit
1 sur 1
775 County Road 270
(248) 770-3069 x

775 County Road 270

Dean Rowat
(248) 770-3069

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