Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7.75% CAP · NC-Licensed Endoscopy Center 2 condos | À vendre | 3 551 873 € | Localisations multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The license lives at the address - Each building carries its own North Carolina ASC license, CMS approval and AAAHC accreditation, tied to the site
- Lease highlights: insurance is the only landlord expense carried in underwriting (tenant pays taxes, association assessments, CAM and utilities);
- Physician-owned, in market since 1978 - Fifteen physicians and ten advanced practice providers across five Piedmont locations.
Résumé analytique
7.75% CAP on $319,557 of in-place NOI. Two North Carolina-licensed ambulatory surgery centers (ASC #AS0144 and #AS0139), net-leased to Digestive Health Specialists, P.A., a physician-owned gastroenterology operator practicing in the Piedmont Triad since 1978. Offered at $4,125,000, together or individually. An absolute-net, management-light medical investment ideal for 1031 exchange buyers, private investors and family offices.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
277 689 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
277 689 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
2 532 €
|
| Résultat net d’exploitation |
275 158 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 277 689 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 277 689 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 532 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 275 158 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 551 873 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 611 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 984 m² |
| Prix | 3 551 873 € |
| Prix/m² | 3 611 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 984 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 112 Kinderton Blvd, 1er étage - Lot 100, Advance, NC 27006 | Bureaux/Médical Lot en copropriété | 460 m² | 2007 | - |
| 280 Broad St, 1er étage - Lot F, Kernersville, NC 27284 | Médical Lot en copropriété | 524 m² | 1989 | - |
1 1
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7.75% CAP · NC-Licensed Endoscopy Center
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.