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775-779 N Colony Rd Local commercial | 102 m² | À louer | Wallingford, CT 06492
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Informations principales
- Located along North Colony Road within Wallingford's established retail corridor.
- Direct frontage on a major commercial roadway serving Wallingford.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 777 | 102 m² | 1-5 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 18 943 € /an 1 579 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 777
Former Beauty Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 775-779 N Colony Rd, Wallingford, CT 06492
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Teriyaki Grill Llc
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Teriyaki Grill Llc | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
775-779 N Colony Road offers retail space within a neighborhood shopping center positioned along one of Wallingford's primary commercial corridors. The property is situated on North Colony Road (US Route 5), an established retail and service corridor that connects local neighborhoods with Wallingford's broader business community. Surrounding businesses include a mix of restaurants, personal services, retailers, and daily-needs destinations that contribute to consistent customer activity throughout the area. The available space features an existing retail buildout and was previously occupied by a salon user, providing a functional layout that may accommodate a variety of retail, service, wellness, or specialty business concepts. Its in-line storefront position offers visibility within the center and convenient customer access from the property's parking area. Wallingford's central location between New Haven and Hartford enhances accessibility for both customers and employees, while nearby regional roadways support connectivity throughout New Haven County and the surrounding market. The property's placement within an established commercial district provides businesses with proximity to existing residential neighborhoods, local employers, and complementary retail services. This opportunity allows tenants to establish a presence within a long-standing retail location surrounded by active commercial uses and everyday consumer traffic. The combination of an existing buildout, accessible location, and established retail setting supports a range of business operations seeking visibility and convenience in the Wallingford market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
775-779 N Colony Rd
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