Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Fully Leased Trinity Investment Building 7747 Mitchell Blvd Bureau 540 m² 100 % Loué À vendre Trinity, FL 34655 1 724 335 € (3 191,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased office building offers a straightforward investment opportunity in a growing area of Trinity. With long-term triple net leases in place and professionally built-out spaces, the property provides consistent income and benefits from strong visibility and easy access. The surrounding area continues to attract residential and commercial development, supporting long-term demand and value. Its current performance and location make it well-suited for investors seeking stable returns with future upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 697 €
|
225,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
121 697 €
|
225,23 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
5 192 €
|
9,61 €
|
| Total des frais |
5 192 €
|
9,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
116 505 €
|
215,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 121 697 € |
| Annuel par m² | 225,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 121 697 € |
| Annuel par m² | 225,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 192 € |
| Annuel par m² | 9,61 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 192 € |
| Annuel par m² | 9,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 116 505 € |
| Annuel par m² | 215,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
540 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 724 335 €
Prix par m²
3 191,30 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
120 202 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
540 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
1 1
1 sur 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Fully Leased Trinity Investment Building | 7747 Mitchell Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.