Fully Leased Trinity Investment Building | 7747 Mitchell Blvd
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Fully Leased Trinity Investment Building 7747 Mitchell Blvd Bureau 540 m² 100 % Loué À vendre Trinity, FL 34655 1 926 166 € (3 564,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased office building offers a straightforward investment opportunity in a growing area of Trinity. With long-term triple net leases in place and professionally built-out spaces, the property provides consistent income and benefits from strong visibility and easy access. The surrounding area continues to attract residential and commercial development, supporting long-term demand and value. Its current performance and location make it well-suited for investors seeking stable returns with future upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 966 €
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228,21 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
122 966 €
|
228,21 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
5 246 €
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9,74 €
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| Total des frais |
5 246 €
|
9,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
117 719 €
|
218,47 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 122 966 € |
| Annuel par m² | 228,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 966 € |
| Annuel par m² | 228,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 246 € |
| Annuel par m² | 9,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 246 € |
| Annuel par m² | 9,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 719 € |
| Annuel par m² | 218,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
540 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 926 166 €
Prix par m²
3 564,83 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
117 496 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
540 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C1
1 of 1
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Fully Leased Trinity Investment Building | 7747 Mitchell Blvd
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