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3 Fam Ideal 1031 Exchange Investment Opp 7746 79th St Immeuble residentiel 3 lots 1 294 305 € (431 435 €/Lot) Glendale, NY 11385
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Informations principales sur l'investissement
- All tenants have no leases
- This property has 6 rooms over 6 rooms over 5 plus full basement w/ OSE and private yard, driveway and garage
Résumé analytique
Fantastic investment opportunity! Young legal brick 3 family semi-detached home built in 2005 located in Glendale, Queens! This property sits on a 30 x 122 lot and the apartments have large modern rooms making it optimal for large families! The first floor features 5 rooms, 2 bedrooms and 1 full bath. The 2nd and 3rd floor each has 6 rooms, 3 bedrooms and 2 baths and rear terraces! All apartments include microwave, stove, dishwasher and refrigerators. The 2nd & 3rd floor have kitchen islands and modern amenities and the 3rd fl has hi ceilings with skylights bringing in natural light! The property has a large private yard including a garage, private driveway and finished basement with OSE. All tenant occupied with no leases! Call for more details regarding rent roll & expenses!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 431 435 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Zonage | R4-1 | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par lot | 431 435 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R4-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Salle à manger
- Avec jardin
- Îlot de cuisine
- Puits de lumière
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 553 € | - |
| 3+2 | 2 | 2 222 € | - |
| 3+2 | 3 | 2 243 € | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03815-0035 | Évaluation des aménagements | 33 291 € |
| Évaluation du terrain | 13 198 € | Évaluation totale | 46 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03815-0035
Évaluation du terrain
13 198 €
Évaluation des aménagements
33 291 €
Évaluation totale
46 490 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3 Fam Ideal 1031 Exchange Investment Opp | 7746 79th St
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