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The Bloks 7743 Reading Rd Immeuble residentiel 86 lots 3 329 635 € (38 717 €/Lot) Taux de capitalisation 9,90 % Cincinnati, OH 45237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All 86 units are turn key remodels
- New Electrical and plumbing systems throughout the property
- New Roof, Gutters and Downspouts on Exterior
Résumé analytique
Ellsbury Group is pleased to present The Bloks – an exceptional
86-unit investment opportunity located in the Roselawn
neighborhood of Cincinnati. Priced aggressively at $3,799,999
($44,186 per unit), this asset represents a strong addition to any
multifamily portfolio.
This turnkey opportunity consists of 86 fully remodeled studio
apartments, totaling over 30,000 rentable square feet across
four buildings situated on a spacious 3.6-acre site.
Originally built in 1947, the property underwent a comprehensive
interior and exterior renovation in 2023, delivering modern,
efficient living spaces while maintaining a quiet residential
character throughout the community. Its location offers strong
tenant appeal with convenient access to major highways,
including I-75.
Overall, The Bloks presents a rare opportunity to acquire a
stabilized, turnkey asset with immediate operational efficiency,
while also offering upside potential through proactive
management and future rent optimization.
86-unit investment opportunity located in the Roselawn
neighborhood of Cincinnati. Priced aggressively at $3,799,999
($44,186 per unit), this asset represents a strong addition to any
multifamily portfolio.
This turnkey opportunity consists of 86 fully remodeled studio
apartments, totaling over 30,000 rentable square feet across
four buildings situated on a spacious 3.6-acre site.
Originally built in 1947, the property underwent a comprehensive
interior and exterior renovation in 2023, delivering modern,
efficient living spaces while maintaining a quiet residential
character throughout the community. Its location offers strong
tenant appeal with convenient access to major highways,
including I-75.
Overall, The Bloks presents a rare opportunity to acquire a
stabilized, turnkey asset with immediate operational efficiency,
while also offering upside potential through proactive
management and future rent optimization.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 329 635 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 38 717 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,46 ha |
| Taux de capitalisation | 9,90 % | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Nb de lots | 86 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
| Zonage | CCA - Designed to accommodate small- to medium-scale commercial development that serves the surrounding residential neighborhoods. | ||
| Prix | 3 329 635 € |
| Prix par lot | 38 717 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90 % |
| Nb de lots | 86 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
| Zonage | CCA - Designed to accommodate small- to medium-scale commercial development that serves the surrounding residential neighborhoods. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Étagères encastrées
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 86 | - | 23 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 117-0014-0210 | Évaluation des aménagements | 697 635 € |
| Évaluation du terrain | 88 596 € | Évaluation totale | 786 231 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
117-0014-0210
Évaluation du terrain
88 596 €
Évaluation des aménagements
697 635 €
Évaluation totale
786 231 €
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Présenté par
The Bloks | 7743 Reading Rd
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