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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 7741 Richmond Hwy Local commercial 260 m² À vendre Appomattox, VA 24522 1 819 424 € (6 994,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Kroger
  • Close Proximity to Educational Institutions
  • Excellent Visibility on Richmond Hwy
  • Close Proximity to Historical Attraction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.62-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $121,648 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 819 424 €
Prix par m²
6 994,33 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
104 617 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 64A1( A) 4A1 Évaluation des aménagements 534 060 €
Évaluation du terrain 230 738 € Évaluation totale 764 798 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64A1( A) 4A1
Évaluation du terrain
230 738 €
Évaluation des aménagements
534 060 €
Évaluation totale
764 798 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • David Weber
    David Weber
  • Kenneth Tamres
    Kenneth Tamres
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37739189

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522

Ce Local commercial situé à 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Aerial - 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA
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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 7741 Richmond Hwy
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 7741 Richmond Hwy

1/7

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

David Weber
(703) 783-6151

Kenneth Tamres
(703) 408-1577

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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