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774 Farmington Ave Local commercial | 190 m² | À louer | Bristol, CT 06010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction récente et de haute qualité idéale pour une succursale de banque de détail ou un bureau de services financiers
- Stationnement sur place disponible pour 19 véhicules avec accès depuis Collier Avenue
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur l'avenue Farmington (Route 6) et un trafic de 23 500 VPD
- Disponible immédiatement au tarif demandé de 24,00 $/SF NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 41 651 € /an 3 471 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newer, high-quality construction with ideal buildout for retail bank branch or financial services office. Prominent location with excellent visibility on Farmington Avenue (Route 6) and Traffic Count of 23,500 VPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Stationnement disponible sur place pour 19 véhicules
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 190 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CBRE a le plaisir de proposer à la location cette agence de banque de détail indépendante située sur la route 6 (Farmington Avenue) à Bristol, dans le Connecticut. Farmington Avenue est un corridor commercial robuste qui comprend le développement de commerces de détail, de services professionnels, d'entreprises et de cabinets médicaux. Construit à l'origine en 2013, le 774 Farmington Avenue bénéficie d'une construction plus récente et de haute qualité et offre un parking adéquat aux employés et aux clients. L'établissement dispose de deux guichets automatiques et d'un guichet automatique offrant une excellente visibilité et un accès à la Route 6, ce qui en fait une opportunité prête à l'emploi idéale pour un centre bancaire de détail ou bureau des services financiers.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
774 Farmington Ave
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