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774-784 London Rd Local commercial | 102 m² | À louer | Sarnia, ON N7T 4Y1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime visibility on busy London Road with a pylon sign included for maximum exposure.
- Attractive location that’s well worth a visit for your next business venture.
- Convenient access via driveway and front parking, plus an additional rear parking lot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 780 | 102 m² | Négociable | 123,16 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 12 586 € /an 1 049 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 780
This space offers an excellent setup for a beauty or hair salon, esthetician, massage therapy, office, or retail store. The interior and exterior are nicely finished, providing a professional look. The lease price is per month plus utilities, with an additional $250 per month for grass cutting and snow removal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Recently Renovated Interior
- Signage Opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BrokerLink
- Assurance
- 119
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BrokerLink | Assurance | 119 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 704 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 704 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This property benefits from great visibility right on busy London Road, with a pylon sign included for added exposure. Convenient access is available through a driveway and parking off London Road, as well as an additional parking lot at the back. This location is well worth a look and could be the perfect spot for your business.
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Société non fournie
774-784 London Rd
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