Votre e-mail a été envoyé.
Suite #7743 Available for Lease 7739-7743 Fay Ave Local commercial | 307 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #7743 | 307 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 119 343 € /an 9 945 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #7743
SF Available: ± 3,300 SF Space Use: Retail Parking Spaces: 3 Zoning Code: Commercial Lease Rate: $3.50/SF + NNN Ceiling Height: 9-11 FT Availability: Within 30 Day Notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 779 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Infinity Investment Properties, Inc. is pleased to offer 7743 Fay Avenue FOR LEASE an exceptional retail opportunity in the heart of La Jolla. This ±3,300 SF retail space is currently built out as a fitness/gym facility, making it ideal for health and wellness operators or a variety of other retail and service oriented uses. The space features 9-11 foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling windows, a flexible open floor plan, a laundry room, men's and women's shower facilities, shared restrooms, and ADA-compliant accessibility. Additional highlights include three dedicated parking spaces, prominent street frontage with excellent signage opportunities, high pedestrian traffic, janitorial services, and exhaust hood/venting capabilities, offering flexibility for a range of potential tenants. Situated along one of La Jolla's premier commercial corridors, 7743 Fay Avenue is surrounded by high-end retailers, restaurants, and professional services, providing exceptional visibility and convenient access in one of San Diego's most sought after retail destinations.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Suite #7743 Available for Lease | 7739-7743 Fay Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.