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7737 Cherokee Rd Industriel/Logistique 17 113 m² 60 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Katy, TX 77494
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available 11/01/2026
Office SF: ±2,243 SF
Warehouse SF: ±70,819 SF
Construction: Tilt-wall building, built in 2021
Clear Height: ±32’
Typical Column Spacing: 50’ x 52’
60’ Speed bay
Loading: Front-load, Thirteen (13) dock-high doors
One (1) 12’ x 14’ ramp doors
One (1) pit leveler
Power: 3-phase, 480 V, 1,000 amps
Parking: Sixteen (16) trailer parks
Fifty-Five (55) Car Parks
Sprinklers: ESFR
Features: LED warehouse lighting
±130’ truck court
Quick access to I-10 and Grand Parkway
Painted columns
±230’ Building depth
Not located in floodplain
Lease Rate: Call for information
Sale Price: Call for information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 17 113 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 4,75 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,75 ha |
| Surface utile brute | 17 113 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
- -
- -
- Oct. 2028
Camilson est une entreprise de tapis qui considère le tapis non pas comme un produit mais comme un voyage en soi. Leur voyage unique a commencé avec des fils colorés qui relient leurs rêves d'avenir à la puissance provenant de leur passé. La source des fils provient de la célèbre province d'Antep en Turquie, célèbre pour ses tapis, et leurs tapis sont présentés à votre guise avec leur équipe expérimentée et des études de R & D d'une manière qui répond aux besoins, aux goûts et aux passions de leurs clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Manufacture | - | - | Oct. 2028 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available SF: ±73,062 SF Available 11/01/2026 Office SF: ±2,243 SF Warehouse SF: ±70,819 SF Construction: Tilt-wall building, built in 2021 Clear Height: ±32’ Typical Column Spacing: 50’ x 52’ 60’ Speed bay Loading: Front-load, Thirteen (13) dock-high doors One (1) 12’ x 14’ ramp doors One (1) pit leveler Power: 3-phase, 480 V, 1,000 amps Parking: Sixteen (16) trailer parks Fifty-Five (55) Car Parks Sprinklers: ESFR Features: LED warehouse lighting ±130’ truck court Quick access to I-10 and Grand Parkway Painted columns ±230’ Building depth Not located in floodplain Lease Rate: Call for information Sale Price: Call for information
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 788 m² | Industriel/Logistique | - | Nov. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 6 788 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er étage
| Surface | 6 788 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Available SF: ±73,062 SF Available 11/01/2026 Office SF: ±2,243 SF Warehouse SF: ±70,819 SF Construction: Tilt-wall building, built in 2021 Clear Height: ±32’ Typical Column Spacing: 50’ x 52’ 60’ Speed bay Loading: Front-load, Thirteen (13) dock-high doors One (1) 12’ x 14’ ramp doors One (1) pit leveler Power: 3-phase, 480 V, 1,000 amps Parking: Sixteen (16) trailer parks Fifty-Five (55) Car Parks Sprinklers: ESFR Features: LED warehouse lighting ±130’ truck court Quick access to I-10 and Grand Parkway Painted columns ±230’ Building depth Not located in floodplain Lease Rate: Call for information Sale Price: Call for information
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 252641 | Évaluation des aménagements | 10 853 674 € |
| Évaluation du terrain | 2 284 202 € | Évaluation totale | 13 137 875 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Mason Alsbrooks, CCIM -
Andrew McGuire -
Michael Spears, SIOR, CCIM -
Lee & Associates
Présenté par
7737 Cherokee Rd
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