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7737 Cherokee Rd Industriel/Logistique 17 114 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Éclairage d'entrepôt à LED
- Non situé dans une zone inondable
- Accès rapide à l'I-10 et à Grand Parkway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SF disponible : ±111 155 pieds carrés divisibles à ±30 000 pieds carrés
Disponible immédiatement
Bureau FS : ± 3 164 pieds carrés
Entrepôt SF : ±107 991 pieds carrés
Construction : bâtiment à paroi inclinable, construit en 2021
Hauteur libre : ± 32 pi
Espacement typique des colonnes : 50 pi x 52 pi
Speedbay de 60 pieds
Chargement : chargement frontal, dix-sept (17) portes à hauteur de quai
Trois (3) portes de rampe de 12 pi x 14 pi
Trois (3) niveleurs de fosse
Alimentation : triphasée, 1 000 ampères, 480 V
Stationnement : Dix-sept (17) parcs à roulottes
Vingt-sept (27) parkings
±0,75 AC pour un stockage extérieur ou ±64 parkings supplémentaires
Arroseurs : ESR
Caractéristiques : Éclairage d'entrepôt à LED
Terrain pour camions de ±130 pieds
Accès rapide à l'I-10 et à Grand Parkway
Colonnes peintes
Profondeur du bâtiment : ±230 pieds
Non situé dans une zone inondable
Tarif de location : Appelez pour plus d'informations
Prix de vente : Appelez pour plus d'informations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Surface du lot | 4,75 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 17 114 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,75 ha |
| Surface utile brute | 17 114 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du bâtiment : ±184 217 pieds carrés sur ±11,74 acres Superficie disponible : ±111 155 pieds carrés, divisible à ±30 000 pieds carrés Disponible immédiatement Bureaux : ±3 164 pieds carrés Entrepôt : ±107 991 pieds carrés Construction : Bâtiment en panneaux inclinés, construit en 2021 Hauteur libre : ±32’ Espacement typique des colonnes : 50’ x 52’ Zone de vitesse : 60’ Chargement : Front-load, dix-sept (17) quais de chargement à hauteur de camion Trois (3) portes rampes de 12’ x 14’ Trois (3) niveleurs de fosse Électricité : Triphasé, 1 000 ampères, 480 V Stationnement : Dix-sept (17) emplacements pour remorques Vingt-sept (27) emplacements pour voitures ±0,75 acre pour stockage extérieur ou possibilité d’ajouter ±64 emplacements pour voitures Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Caractéristiques : Éclairage LED dans l’entrepôt Cour pour camions de ±130’ Accès rapide à l’I-10 et au Grand Parkway Colonnes peintes Profondeur du bâtiment : ±230’ Non situé en zone inondable Loyer : Contactez-nous pour plus d'informations Prix de vente : Contactez-nous pour plus d'informations
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 10 327 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 10 327 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 787 – 10 327 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale du bâtiment : ±184 217 pieds carrés sur ±11,74 acres Superficie disponible : ±111 155 pieds carrés, divisible à ±30 000 pieds carrés Disponible immédiatement Bureaux : ±3 164 pieds carrés Entrepôt : ±107 991 pieds carrés Construction : Bâtiment en panneaux inclinés, construit en 2021 Hauteur libre : ±32’ Espacement typique des colonnes : 50’ x 52’ Zone de vitesse : 60’ Chargement : Front-load, dix-sept (17) quais de chargement à hauteur de camion Trois (3) portes rampes de 12’ x 14’ Trois (3) niveleurs de fosse Électricité : Triphasé, 1 000 ampères, 480 V Stationnement : Dix-sept (17) emplacements pour remorques Vingt-sept (27) emplacements pour voitures ±0,75 acre pour stockage extérieur ou possibilité d’ajouter ±64 emplacements pour voitures Système anti-incendie : Sprinklers ESFR Caractéristiques : Éclairage LED dans l’entrepôt Cour pour camions de ±130’ Accès rapide à l’I-10 et au Grand Parkway Colonnes peintes Profondeur du bâtiment : ±230’ Non situé en zone inondable Loyer : Contactez-nous pour plus d'informations Prix de vente : Contactez-nous pour plus d'informations
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 252641 | Évaluation des aménagements | 11 067 751 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 672 633 € (2023) | Évaluation totale | 13 740 384 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Mason Alsbrooks, CCIM -
Andrew McGuire -
Michael Spears, SIOR, CCIM -
Lee & Associates
Présenté par
7737 Cherokee Rd
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