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Fairmont Building 7735 Old Georgetown Rd 346–7 309 m² | 4 étoiles | À louer | Bethesda, MD 20814
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Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
Fully built-out suite, ready for immediate occupancy! Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors. Suites 550 and 510 can be combined for a 10,088 SF full floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
Fully built-out, full floor opportunity. Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Suites 800 and 850 can be combined for a 10,083 sf block.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
Fully built-out, move-in ready suite available 4/1/2025. Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. 10th and 11th floors can be combined for a 21,205 SF contiguous block.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent.
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 757 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 99 303 € /an 8 275 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 621 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 81 503 € /an 6 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 346 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 45 403 € /an 3 784 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 972 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 127 539 € /an 10 628 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 550 | 739 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 96 999 € /an 8 083 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 978 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 128 320 € /an 10 693 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 581 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 76 199 € /an 6 350 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 346 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 45 354 € /an 3 779 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 992 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 130 197 € /an 10 850 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 978 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 128 332 € /an 10 694 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 757 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 99 303 € /an 8 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 81 503 € /an 6 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 45 403 € /an 3 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 972 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 127 539 € /an 10 628 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 739 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 96 999 € /an 8 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 128 320 € /an 10 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 76 199 € /an 6 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 45 354 € /an 3 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 992 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 130 197 € /an 10 850 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 128 332 € /an 10 694 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 757 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 301
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out suite, ready for immediate occupancy! Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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4e étage, bureau 400
| Surface | 972 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 739 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Contiguous 35,379 SF block available on 2nd, 3rd, 4th & 5th floors. Suites 550 and 510 can be combined for a 10,088 SF full floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 435 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out, full floor opportunity. Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. Suites 800 and 850 can be combined for a 10,083 sf block.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 850
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out, move-in ready suite available 4/1/2025. Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
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10e étage, bureau 1000
| Surface | 992 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter. 10th and 11th floors can be combined for a 21,205 SF contiguous block.
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Promotional First-Year Rate for 66+ Month Leases: $14.00 psf in Year 1; $29.00 psf in Year 2; 3% annual increases thereafter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Fairmont Building | 7735 Old Georgetown Rd
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