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Martella Industrial Park 7732 W Sunnyview Ave Industriel/Logistique 7 135 m² 100 % Loué À vendre Visalia, CA 93291 9 077 040 € (1 272,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,32 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Faits saillants des investissements
-Entrepôt industriel léger de construction flambant neuf disponible à la vente.
- Salles de bain incluses avec porte enroulable.
- Deux entrées séparées vers la propriété, l'une située sur Sunnyview et Clancy.
- Valeur ajoutée grâce à des efforts continus de location
- Disponible : 70 000 pieds carrés
-Entrepôt industriel léger de construction flambant neuf disponible à la vente.
- Salles de bain incluses avec porte enroulable.
- Deux entrées séparées vers la propriété, l'une située sur Sunnyview et Clancy.
- Valeur ajoutée grâce à des efforts continus de location
- Disponible : 70 000 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 077 040 € | Surface du lot | 2,41 ha |
| Prix par m² | 1 272,19 € | Surface utile brute | 7 135 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,32 % | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IH - Industrie lourde | ||
| Prix | 9 077 040 € |
| Prix par m² | 1 272,19 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 4,32 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,41 ha |
| Surface utile brute | 7 135 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IH - Industrie lourde |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-200-039-000 | Évaluation des aménagements | 4 498 895 € |
| Évaluation du terrain | 433 963 € | Évaluation totale | 4 932 858 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-200-039-000
Évaluation du terrain
433 963 €
Évaluation des aménagements
4 498 895 €
Évaluation totale
4 932 858 €
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Martella Industrial Park | 7732 W Sunnyview Ave
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