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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned within Concord’s premier retail and tourism corridor
  • Strong regional draw from Concord Mills and Charlotte Motor Speedway
  • Ample on-site parking with full access from Gateway Ln NW
  • Existing dining, bar, and kitchen infrastructure ideal for turnkey activation
  • High visibility with strong daily traffic along major commercial arteries

Résumé analytique

2nd generation restaurant available for sale in the heart of the thriving retail corridor next to Concord Mills Mall and Charlotte Motor Speedway. Surrounded by retail and adjacent to Charlotte’s largest shopping trade area, this site offers a great opportunity in one of Charlotte’s top, established growth markets.
The bar/restaurant has had tremendous success in this location. This is a great opportunity to be near Charlotte’s top tourist destinations.

Pièces jointes

Gateway Ln NW 7731

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 451 480 €
Prix par m²
4 537,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
72 places (94,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Gateway Ln

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Michael Waltrip Brewing Company est née d'une idée entre trois amis. Pendant qu'il est allumé lors d'un voyage dans la Napa Valley, les gars se demandaient entre eux pourquoi on ne boit plus autant de bière qu'avant. La réponse était que même si l'idée de la bière artisanale leur plaisait, ils n'avaient pas trouvé de styles artisanaux qui leur plaisaient. Cette conversation a fait naître l'idée qu'ils devraient peut-être se lancer dans un voyage pour produire une bière qu'ils pourraient adorer : délicieuse, légère, facile à boire et pleine de saveur. Ainsi, lors d'une poignée de main en 2018, les gars ont créé de manière informelle ce qui allait devenir plus tard Michael Waltrip Brewing et ont commencé à travailler avec un maître brasseur pour développer leur première bière. La Two-Time Blonde Ale est devenue la première recette de l'entreprise et est toujours brassée aujourd'hui.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Five Guys
Waffle House
Texas Roadhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Ruby Tuesday
Olive Garden
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Zaxby's
Jim ’N Nick’s Bar-B-Q

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4599-02-5564-0000
Évaluation du terrain
1 281 232 €
Évaluation des aménagements
1 028 437 €
Évaluation totale
2 309 670 €
  • ID de l’annonce: 38010976

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7731 Gateway Ln NW, Concord, NC 28027

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