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7730 W Bellfort
Houston, TX 77071
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied single-tenant investment with a national credit-oriented operator (TitleMax) on a long-term lease structure.
- Freestanding retail building totaling approximately 3,303 SF on a 0.64-acre lot, offering excellent visibility and access along West Bellfort Avenue.
- Located within a dense trade area of nearly 480,000 people within a 5-mile radius, supported by strong household income metrics.
- Lease in place through April 2033 with contractual rent escalations and extension options, supporting predictable income growth.
Résumé analytique
Sturbridge is pleased to offer a 100% leased, single-tenant net-leased retail asset in Southwest Houston. The freestanding building is occupied by TitleMax under a long-term lease with scheduled rent increases and extension options, providing durable cash flow through 2033 and beyond. Strategically positioned along West Bellfort Avenue, the property benefits from strong daily traffic counts and dense surrounding residential demographics, making it a stable investment in a proven retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2005
Prix
1 222 152 €
Prix par m²
3 982,78 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
76 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
none
Stationnement
41 places (133,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur W Bellfort Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1064050000006 | Évaluation des aménagements | 261 933 € |
| Évaluation du terrain | 194 626 € | Évaluation totale | 456 559 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1064050000006
Évaluation du terrain
194 626 €
Évaluation des aménagements
261 933 €
Évaluation totale
456 559 €
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