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Oilstop Drive Thru Oil Change 7730 Holman Rd Local commercial 292 m² À vendre Stockton, CA 95212 1 561 383 € (5 352,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NN Lease – Minimal landlord responsibilities; recent roof & HVAC replacements
- 2% Annual Increases – Built-in rent growth throughout term & options
- 55,000+ VPD – High visibility at East Hammer Rd & Holman Rd intersection
- 9.5 Years Remaining – New 10-year lease commenced in 2025
- Prime Auto Corridor – Located in Auto Center Circle District with strong retail synergy
Résumé analytique
This offering presents a rare opportunity to acquire a freestanding, single-tenant Oilstop Drive Thru Oil Change property operating under a long-term net lease with a corporate guarantee. Strategically located along a high-traffic retail corridor with strong visibility and access, the asset benefits from over 55,000 vehicles per day and is surrounded by national retailers, automotive dealerships, and daily-needs services that drive consistent consumer traffic. The property features a newly executed 10-year lease with approximately 9.5 years remaining, attractive 2% annual rent increases, and minimal landlord responsibilities, making it an ideal passive investment. Positioned within a growing Central Valley market with strong demographics and continued residential expansion, this asset offers stable cash flow, inflation hedge, and long-term upside in a high-demand automotive service segment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
1 561 383 €
Prix par m²
5 352,42 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
98 367 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CA, Stockton
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 130-020-02 | Évaluation des aménagements | 495 427 € |
| Évaluation du terrain | 235 916 € | Évaluation totale | 731 343 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
130-020-02
Évaluation du terrain
235 916 €
Évaluation des aménagements
495 427 €
Évaluation totale
731 343 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Oilstop Drive Thru Oil Change | 7730 Holman Rd
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