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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic area
  • Close to Medical and Retail
  • Close to Jefferson Blvd and 69

Résumé analytique

*COMMERCIAL POTENTIAL* 7828, 7820, and 7730 Aboite Center Rd, sold all together. Over 2+acres, Providing 415ft of Aboite Center Rd Frontage, and access to Dicke Rd via Cul-de-sac. Ideally Re-zoned to C1 or C2, perfect property to convert existing houses to office buildings or knock houses down for a clean slate. Properties are Adjacent to IU Surgical Center on Dickie Rd and Aboite Center, across the street from Woman's Health Advantage and the Lutheran Hospital Entrance. Close proximity to US 24 / West Jefferson Blvd, major east/west corridor (31,000+ VPD) Affluent Demographics with high household income. MLS #202610608, 202610612, and 202610615

Informations sur l’immeuble

Prix 647 152 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 0,81 ha
Année de construction 1950
Zonage R-1 - Zoned Residential now. Ideal for rezoning C1 or C2

1 Lot disponible

Lot

Prix 647 152 €
Prix par ha 799 574,31 €
Surface du lot 0,81 ha

7828 Aboite Center: Parcel ID 02-11-13-351-009.000-075 7820 Aboite Center: Parcel ID 02-11-13-351-010.000-075 7730 Aboite Center: Parcel ID 02-11-13-351-011.000-075

Description

7730 and 7820 Aboite Center Rd. are Two houses currently rented. 7828 is a shell of a house and only has electrical

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-11-13-351-009.000-075
Évaluation du terrain
35 464 €
Évaluation des aménagements
4 487 €
Évaluation totale
39 951 €
  • ID de l’annonce: 37836487

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7730 Aboite Center Rd, Fort Wayne, IN 46804

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