773 San Felipe Rd Lot | Terrain commercial | 0,33 ha | À vendre | 239 484 € | Hollister, CA 95023

Prix réduit pour vendre ce mois-ci ! Le vendeur souhaite voir une offre !
opportunité rare de développer 0,86 acre de terrain commercial de premier ordre à un prix imbattable de 375 000$. À usage commercial zoné NG (NorthGateway), cette propriété est idéalement située pour une variété de projets de développement, y compris des commerces de détail, des espaces médicaux ou des bureaux, ou des entreprises axées sur les services. Avec une population de plus de 50 000 habitants dans un rayon de 5 miles et une forte croissance prévue de 15 % au cours des cinq prochaines années, ce terrain est prêt à répondre à la demande future et à une valeur à long terme. La population de Hollister a triplé au cours des trois dernières années et est mal desservie. C'est une communauté pleine d'opportunités, selon un développeur. • Volume du trafic : San Felipe Rd Le trafic compte plus de 18 000 véhicules et un trafic élevé sur les routes voisines, dépassant 22 000 à 23 000 véhicules par jour, 18 000 voitures passant directement sur San Felipe Rd. —un emplacement privilégié pour la visibilité et l'accès des clients. Il s'agit d'une artère principale pour Hollister. • Emplacement privilégié : stratégiquement situé à proximité des quartiers résidentiels, des centres commerciaux et des principaux axes de transport, garantissant ainsi à votre développement un accès facile et une grande visibilité. • Abordabilité : à 375 000 dollars, cette propriété offre un rapport qualité-prix incroyable par rapport à des propriétés commerciales similaires de la région.
• À proximité des centres commerciaux, du DMV, de McDonalds, de Straw Hat Pizza, de Starbucks, des concessionnaires automobiles, de la poste, des écoles, des parcs, etc. La population de Hollister devrait augmenter de 15 % au cours des cinq prochaines années
Les nouveaux ensembles résidentiels tels que les parcs Knolls et Maple sont vendus et les Meadows et les ruelles situées à proximité de ce terrain sont également susceptibles de se vendre rapidement. Si ce n'est pas déjà épuisé. Le zonage NG offre de la flexibilité pour divers projets de développement. PORTE D'ENTRÉE NORD
La ville de Hollister est le siège du comté de San Benito et fait partie de la région de la baie de Monterey. Située à environ 40 miles de Monterey, San Jose et Santa Cruz, Hollister continue de connaître une phase de croissance. Au cours de la dernière décennie, Hollister a été et est toujours l'une des communautés les plus dynamiques de Californie, sa taille ayant triplé au cours des 25 dernières années. La ville de Hollister favorise un climat des affaires favorable depuis de nombreuses années. La ville offre actuellement de nombreuses opportunités aux propriétaires de petites entreprises, notamment des opportunités d'expansion ou de relocalisation d'entreprises existantes. La ville de Hollister dispose de l'infrastructure, de l'espace disponible et de la main-d'œuvre nécessaires pour accueillir de nouvelles entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, les entreprises agricoles, de haute technologie, de fabrication ou de vente au détail.