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Coppell Crossing 773 S Macarthur Blvd Espace disponible | 102–1 133 m² | Coppell, TX 75019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier dynamique avec une combinaison synergique de locataires
- Nombre de trafic élevé
- Quartier prestigieux de Coppell
- Accès facile au 35 E, au PGB Turnpike, au SRT 121 et au 635
- Une démographie exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 102 – 204 m² | - | Négociable | 243,09 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 49 684 € /an 4 140 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 201 | 325 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 205,69 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 66 882 € /an 5 574 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 257 | 464 m² | - | 5 Ans | 186,99 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 86 843 € /an 7 237 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 405 | 139 m² | - | Négociable | 243,09 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 33 875 € /an 2 823 € /mois | Triple net (NNN) |
761 S MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
773 S MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
769 S Macarthur Blvd - 1er étage – Bureau 257
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
777 S MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 405
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bicycles Plus
- -
- 1
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- H20 Nail Spa
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- 1
- -
- Kasa Kolache Bakery & Cafe
- Beignerie
- 1
- -
- Lisa's Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Panacean Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Riverchase Dental Care
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bicycles Plus | - | 1 | - |
| H20 Nail Spa | - | 1 | - |
| Kasa Kolache Bakery & Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Lisa's Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Panacean Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Riverchase Dental Care | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 133 m² | Façade | 165,51 m le MacArthur |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 6 108 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 432 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 26 | Rues transversales | NWC S MacArthur Blvd & E Belt Line |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 133 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 432 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 165,51 m le MacArthur |
| Surface commerciale utile | 6 108 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | NWC S MacArthur Blvd & E Belt Line |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de premier ordre - Centre de quartier animé avec une combinaison synergique de locataires - Quartier aisé et à forte croissance - Emplacement central avec accès facile aux principales autoroutes, trafic élevé, démographie exceptionnelle - Près du développement de Cypress Waters. Rejoignez des entreprises prospères dans cet important centre communautaire.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Coppell Crossing | 773 S Macarthur Blvd
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