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Build To Suit Opportunity 773 Neptune Ave Local commercial | 250–4 098 m² | 4 étoiles | À louer | Brooklyn, NY 11224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capacité à proposer un test adapté au locataire
- Chaque étage a un potentiel de service de 800 ampères et une capacité structurelle élevée
- Terrasse extérieure de 2 950 pieds carrés au quatrième étage
- Bâtiment prépipe, vitrage insonorisé, systèmes CVC et ERV dédiés
- Le centre de loisirs dispose d'une hauteur de plafond de plus de 20 pieds
- Stationnement disponible
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Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 095 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
| 1er étage | 509 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
| 2e étage | 1 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
| 3e étage | 1 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
| 4e étage | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 095 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
4e étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
Niveau inférieur
| Surface | 1 095 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
1er étage
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
2e étage
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
3e étage
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
4e étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
Ability to entertain test fit to tenant. Prepipe building, sound attenuated glazing, dedicated HVAC & ERV systems. Each floor has potential 800 amp service & high structural capacity. Recreation center features 20’+ ceiling height. 2,950 SF Outdoor Terrace on Fourth floor. Parking available.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 098 m² d’espace adjacent.
- 300 pieds de façade le long de Neptune et de la 6e
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Situé entre Shell Road et West 6th St à Coney Island.
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