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High-Ceiling Retail in Busy Bronx Corridor 773 E Tremont Ave Local commercial | 204–431 m² | À louer | Bronx, NY 10460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on East Tremont Avenue with a mix of retailers, restaurants, medical Tenants and Supermarkets.
- Located across the street from the newly developed Tremont Hotel.
- Close proximity to the Cross Bronx Expressway.
- Strong medical/education presence: Montefiore Medical Center, NYC Health + Hospitals, St. Barnabas Hospital, Children’s College Prep Charter & more!
- A few blocks away from the West Farms/E Tremont Subway Station servicing the 2 & 5 and the Tremont Train Station.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 204 – 431 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime 4,640 SF retail/medical space on busy East Tremont Avenue in the Bronx. Surrounded by national retailers, medical centers, and schools. Features 20 FT ceilings, strong visibility, and access to 2, 5, and Metro-North trains. All uses considered.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Close proximity to the Cross Bronx Expressway
- Strong medical and education presence
- Across the street from the new Tremont Hotel
- High ceilings of approximately 20 FT on ground
- A few blocks away from the 2 & 5 train
- All uses are considered
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGH-CEILING RETAIL IN BUSY BRONX CORRIDOR
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Danice
- Vêtements pour femmes
- -
- National
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 197
- International
- Kids Foot Locker
- Chaussures
- 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Danice | Vêtements pour femmes | - | National |
| Foot Locker | Chaussures | 1 197 | International |
| Kids Foot Locker | Chaussures | 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 431 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Retail storefront located in the Crotona/West Farms Neighborhood of Bronx, NY. Nearby neighbors include Blink Fitness, Chase Bank, Popular Bank, Popeyes, Dunkin’, Metro by T Mobile, VIM, Rainbow, Price Choice Foodmarkets, Fine Fare, Boost Mobile, Domino’s, McDonald’s, NYC Health + Hospitals, DaVita, CTown Supermarkets, Stop & Shop, and T.J. Maxx.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High-Ceiling Retail in Busy Bronx Corridor | 773 E Tremont Ave
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