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Lindale Plaza 7725 Stockton Blvd Espace disponible | 111–743 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95823
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Informations principales
- Trafic élevé, accès rapide à l'autoroute, nombreuses places de stationnement. Locataires à long terme.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A, B, C | 475 m² | 2,74 mètres | Négociable | 156,44 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 74 266 € /an 6 189 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau I (as in eye) | 157 m² | 2,59 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 28 540 € /an 2 378 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau N (Not O) | 111 m² | 2,74 mètres | Négociable | 172,96 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 19 282 € /an 1 607 € /mois | Brut modifié |
7725 Stockton Blvd - 1er étage – Bureau A, B, C
End Cap furniture store lease ended August 31, 2025. This is the premium end cap space facing right on Stockton Blvd. It's 5,110 square feet. This is a 25,000 SF Retail Center. There is plenty of parking which is a nice benefit to all the Tenants. Could work well as a center for kids, Elder Care, Mattress Center or furniture store, small grocery, retail or a nice restaurant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- End Cap Space
7725 Stockton Blvd - 1er étage – Bureau I (as in eye)
2nd Generation Salon.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,90 mètres
7725 Stockton Blvd - 1er étage – Bureau N (Not O)
Currently used as an office, but it could have several Retail uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 77,72 m le Stockton Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 121 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le Stockton Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Lindale Plaza sur le très fréquenté Stockton Blvd. Juste au nord de Mack Rd. et Elk Grove. Ce centre de 25 000 pieds carrés a un voisin de New Dutch Brothers et de nombreuses entreprises florissantes à long terme. Grand magasin de meubles, alcool à prix réduit, ongles, coiffure, bar à kava, grand magasin de vêtements indiens et bien d'autres. Il y a également de nombreuses places de parking. Le centre est en bon état et nous avons deux places disponibles. Un commerce de 5 000 pieds carrés plus grand et un restaurant de trois mille pieds carrés avec système d'échappement. Il y a aussi beaucoup de places de parking. Accès et sortie faciles à l'autoroute 99.
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Lindale Plaza | 7725 Stockton Blvd
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