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7725 S Sand Pedro Ave Tier 1 TOC 7725 S San Pedro St Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 1 748 059 € | Los Angeles, CA 90003

7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90003

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned on a visible urban corridor with consistent vehicular and pedestrian activity.
  • Convenient connectivity to I-110 and regional arterial routes for easy accessibility.
  • Located in a densely populated area offering built-in customer demographics.
  • Proximity to established neighborhood businesses and local commerce hubs.

Résumé analytique

Développeurs et entrepreneurs Voici votre prochain projet T.O.C situé dans une communauté orientée vers le transport en commun du sud de Los Angeles. 62 unités peuvent être attribuées ou un T.OC complet autorisera 66 unités avec un bonus de densité de 50 % et une réduction de stationnement ne dépassant pas 0,5 place par chambre. La moitié de l'allée peut être empruntée selon les directives du T.O.C, la ruelle arrière mesure 127,5 pieds. X 14 pieds L'emplacement de cet établissement est idéal, à proximité de nombreux employeurs tels que le stade Sofi, le casino Hollywood Park et LAX, sans oublier les avantages pour de nombreux parents d'avoir le lycée Freemont Gross situé juste en face de l'établissement. Actuellement, un locataire paie un montant brut modifié de 8 500 dollars par mois, ce qui est idéal pour qu'un promoteur puisse percevoir un bon loyer tout en planifiant

Informations sur l’immeuble

Prix 1 748 059 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,15 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage LAC2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Prix 1 748 059 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 0,15 ha
Nb d’étages 1
Zonage LAC2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 1 748 059 € Surface du lot 0,15 ha
Prix par ha 11 591 899,73 €
Prix 1 748 059 €
Prix par ha 11 591 899,73 €
Surface du lot 0,15 ha

16,235 SF of level, previously-developed land for redevelopment. Current recycling tenant is month to month & pays $9000/month. Clean old environmental report.

Description

Located in a dense urban neighborhood ensures steady customer traffic with significant exposure along San Pedro Street. Multiple residential blocks surround the property, presenting a strong customer base for essential services, convenience retail, or specialty operations. Access to major area thoroughfares provides ease of transportation and supply logistics. The property resides near the intersections of major streets connecting to I-110, facilitating regional mobility across Los Angeles. Offered at a competitive price point, this asset presents a well-positioned solution for businesses or investors seeking entry into Los Angeles’ dynamic retail market with potential for long-term appreciation due to continued area growth and urban redevelopment initiatives.

1 1
7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 6022-015-005
  • 6022-015-004
 Évaluation des aménagements 297 552 €
Évaluation du terrain 688 089 € Évaluation totale 985 641 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 6022-015-005
  • 6022-015-004
Évaluation du terrain
688 089 €
Évaluation des aménagements
297 552 €
Évaluation totale
985 641 €
(323) 297-1111

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Contacts

  • Yoram Saghian
    Yoram Saghian
  • Carlos Sandoval
    Carlos Sandoval

  • ID de l’annonce: 29361155

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90003

Ce Canndu/Avalon Gardens Terrain situé à 7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90003 est actuellement disponible. Contactez WestSideInvestments.com pour plus d’informations.

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7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 4
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7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 2 sur 4
Primary Photo
7725 S San Pedro St, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 3 sur 4
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7725 S Sand Pedro Ave Tier 1 TOC | 7725 S San Pedro St
(323) 297-1111 x

7725 S Sand Pedro Ave Tier 1 TOC | 7725 S San Pedro St

Yoram Saghian
(323) 297-1111

Carlos Sandoval
(213) 422-3535

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