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Informations principales sur l'investissement

  • 7.22(+-) Acres Parcel ZONED IND2/3
  • 4 Separate Buildings totaling over 33,750(+-) SF
  • 2-Story Office -- Air Conditioned Manufacturing Building and 2 Non-AC Warehouse Buildings
  • https://www.youtube.com/watch?v=hTq4T5nQlcI DRONE VIDEO
  • NEW ROOF on building #4 -- NEW Closed Cell Spray Insulation, NEW Electrical, NEW Lighting, 2 NEW Bathrooms
  • Gated Access from North Orange Blossom Trail and Gated Access from Beggs Road

Résumé analytique

Commercial Real Estate Professionals, Inc. and Mark Allen CCIM are Proud to Offer this 7(+-) Acre, 4 Building IND2/3 site FOR SALE! The location provides easy access to several of the major highways, state roads, and the expressway, great layout, plus has an additional acreage of land for potential development and expansion! Zoning: IND-2/IND-3 Land Use: 1700 - 7.22(+-) Acres!
Building #1 Office Low-Rise Year Built: 1981 Orange County Public Record Gross: 7,182(+-) SF Orange County Public Record Heated (AC): 7,128(+-) SF
Building #2 Office Low-Rise Year Built: 1984 Orange County Public Record Gross: 7,010(+-) SF Orange County Public Record Heated (AC): 6,442(+-) SF
Building #3 Office Low-Rise Year Built: 1982 Orange County Public Record Gross: 2,456(+-) SF Orange County Public Record Heated (AC): 1,976(+-) SF
Building #4 Office Low-Rise Year Built: 1981 Orange County Public Record Gross: 18,989(+-)SF Orange County Public Record Heated (AC): 18,211(+-) SF
The Seller has spent more than approximately $300,000 (+-) on current renovations including NEW ROOF on building #4 -- NEW Closed Cell Spray Insulation, NEW Electrical, NEW Lighting, 2 NEW Bathrooms

Informations sur l’immeuble

Prix 5 537 710 €
Prix par m² 1 568,62 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,92 ha
Surface utile brute 3 530 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage I-2, Orange County - IND-2/IND-3 Utilisation du sol : 1700 - Bureau d'un étage

Caractéristiques

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Chauffage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-2129-3308-01-002
Évaluation du terrain
1 930 335 €
Évaluation des aménagements
1 654 582 €
Évaluation totale
3 584 917 €
  • ID de l’annonce: 40527251

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7725 N Orange Blossom Trl, Orlando, FL 32810

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