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Klumpar Building 7724 Raeford Rd Bureau 1 876 m² 33 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare, office investment opportunity that also accommodates owner/occupant use
- Parcel suitable for tenants requiring an outdoor area, offering approximately 12,500 SF of open space
- Priced well below replacement cost, the offering presents investors with the opportunity to acquire a high-quality, income-producing asset
- Site plan approved for twin building on same parcel, with retention pond and a portion of parking lot already in place
- Prominent monument and building signage providing tenants with added visibility
- Adaptable building with zoning capable of accommodating a variety of uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment / Owner Occupant / Tenant Opportunities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 876 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
672 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
LC/OI - Light Commercial/Office Institutional
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 625 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
- 2e étage
- 625 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 625 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 625 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 625 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 625 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9486-36-8393 | Évaluation des aménagements | 1 377 803 € |
| Évaluation du terrain | 408 225 € | Évaluation totale | 1 786 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9486-36-8393
Évaluation du terrain
408 225 €
Évaluation des aménagements
1 377 803 €
Évaluation totale
1 786 028 €
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Klumpar Building | 7724 Raeford Rd
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